Logix mit Publikation zur Zukunft der Citylogistik-Immobilien

In der neuen Logix Publikation zum Thema Zukunft der Innenstädte und City-Logistikimmobilien untersuchen die AutorInnen die proaktive Rolle von Logistik und Logistikimmobilien bei einer zukunftsfähigen Konzeption von Städten und Ballungszentren. Im Fokus stehen innovative städtebauliche Ansätze für autoarme sowie ökologisch und sozial nachhaltige Stadtzentren. Die Arbeit wird im Oktober 2021 veröffentlicht.

(Weiterstadt) Im Zentrum der 6. Publikation der Initiative Logistikimmobilien (Logix) steht das Thema Zukunft der Innenstädte und die perspektivische Rolle von Citylogistik-Immobilien zur Aufrechterhaltung lebendiger Stadtzentren. Die Studie beleuchtet damit die angesichts eines wachsenden Onlinehandels, der Corona-Pandemie sowie der durch steigende Herausforderungen in den Bereichen Verkehr und Ökologie dringender werdende Bewältigung des Innenstadt-Wandels sowie das Lösungspotenzial, das Logistik und Logistikimmobilien hierbei bieten können.

Die Logix Publikation untersucht, wie Logistik durch innovative Konzepte in den Bereichen Immobilien und Stadtgestaltung überzeugende Ansätze u. a. zur Verkehrsgestaltung sowie zur Erreichung der Klimaschutzziele leisten kann. Konkret werden neben der Analyse von Gebäudekonzepten und -konfigurationen wie autoarme, grüne Quartiere, bei denen Menschen und grüne Außenflächen im Vordergrund stehen, die Umnutzung von Bestandsgebäuden auch die Themen Digitalisierung und Nachhaltigkeit diskutiert.

Herausforderung: Wiederbelebung der Innenstädte

Die AutorInnen der Publikation sind Michael Kuchenbecker, Prokurist und Senior Consultant bei LNC LogisticNetwork Consultants GmbH, Horst Manner-Romberg, Geschäftsführer der MRU GmbH, sowie Janine Zimmermann, Head of Logistics bei Drees & Sommer.

„Getrieben durch das anhaltende Wachstum des E-Commerce und hiermit einhergehender sinkender Umsätze im stationären Handel stehen viele Gemeinden vor der Herausforderung, Konzepte zur Wiederbelebung ihrer Innenstädte entwickeln zu müssen. Hier kann und muss die Logistik mitbedacht werden. Die Logix Publikation wird dazu Denkanstöße liefern“, erklärt Horst Manner-Romberg. Als KEP- und Prozess-Experte fokussiert er auf die Schnittstelle zwischen Wirtschaft und Praxis, insbesondere auf die Herausforderungen bei der Gestaltung der letzten Meile.

„Mit der Untersuchung der Rolle der Logistik bei der Gestaltung zukunftsfähiger und attraktiver Innenstädte greift Logix ein wirtschaftlich sowie gesellschaftspolitisch relevantes Thema auf. Die Herausforderungen für die innerstädtische Logistik sind enorm und gehen uns alle an. Wir freuen uns, einen Beitrag zu dieser Diskussion leisten zu können“, kommentiert Michael Kuchenbecker als Fachmann für Konzeptentwicklung der Innenstadtversorgung.

„Innovative Konzepte im Immobilienbereich kommen bei der Gestaltung der Metropolen der Zukunft zu kurz. Dafür hat gerade die Logistik mit ihren vielfältigen Immobilienlösungen in Form von Micro-Hubs, Einordnung in Mixed Use Buildings und Nutzung unattraktiver Bestandsflächen vielversprechende Ideen“, ergänzt Janine Zimmermann als Expertin für Immobilienkonzepte und Städtebau im Kontext der Logistik.  

Lösungsansätze in dieser Form sind noch neu

Dr. Malte-Maria Münchow, Sprecher der Logix Initiative sowie Leiter An- und Verkauf Spezialimmobilien, Deka Immobilien Investment GmbH kommentiert das neue Studienvorhaben so: „Einen umfassenden Überblick über die verschiedenen Problemstellungen und Lösungsansätze der City-Logistik gibt es in dieser Form noch nicht. Gleichzeitig gehört dieses Thema zu den drängendsten sowohl für die Kommunen wie auch für die Logistik, um die Versorgung vor allem in den Ballungszentren sicherzustellen. Indem die AutorInnen der Logix-Studie hier den Ist-Zustand und zukunftsgerichtete Lösungsansätze präsentieren, leisten sie einen wichtigen Beitrag zum Dialog aller Beteiligten.“ Die Publikation soll im Oktober 2021 veröffentlicht werden.

Neben der Vergabe des Logix Award, der ein weiteres Mal in 2021 auf der Expo Real in München verliehen wird, ist die Initiierung von Studien und Publikationen eines der Haupthandlungsfelder von Logix. In ihren Arbeiten setzt sich die Initiative mit der Bedeutung von Logistikimmobilien auseinander sowie mit den sie begleitenden Themen wie Flächenknappheit, Arbeitskräfteverfügbarkeit, kommunaler Dialog oder Klimaschutz.

Foto: © Logix