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19. agosto 2020El desarrollador de proyectos de Hamburgo, Garbe Industrial, está desarrollando en Moosburg, en la región metropolitana de Múnich, una propiedad multiusuario para Union Investment. El terreno abarca 16,700 m2 y la superficie de las naves es de 8,400 m2. La finalización está prevista para noviembre de este año. Estas versátiles propiedades comerciales en regiones urbanas están en tendencia de futuro.
(Hamburgo/Moosburg) Garbe Industrial Real Estate GmbH está avanzando en sus actividades en la región metropolitana de Múnich. El desarrollador de proyectos de Hamburgo está desarrollando para Union Investment en Moosburg, a orillas del Isar (distrito de Freising), una propiedad multiusuario en un terreno de 16,700 metros cuadrados con una superficie de nave de 8,400 metros cuadrados. La finalización está planificada para noviembre de este año. Union Investment adquirió el proyecto como parte del acuerdo de cartera Logistrial para su fondo inmobiliario abierto UniImmo: Europa.
El nuevo edificio en la zona industrial de Degernpoint es adecuado tanto para producción y comercio como para servicios logísticos. La parte más grande del edificio, con 5,300 metros cuadrados de superficie de nave y 720 metros cuadrados de oficinas y áreas sociales, ya ha sido alquilada a C+R Hydraulics GmbH. La empresa se especializa en la fabricación y almacenamiento de componentes hidráulicos, que a finales de año se enviarán desde la ubicación de Moosburg a todo el mundo. Las sucursales de C+R Hydraulics GmbH se encuentran en Stuttgart, Wuppertal y Terneuzen (NL).
Posibilidades de expansión para empresas regionales
«Estamos contentos de haber encontrado una ubicación adecuada para nosotros y una propiedad adaptada a nuestras necesidades», explica Hans Raab, director general de C+R Hydraulics GmbH.
«Para Garbe es importante también ofrecer a las empresas regionales la posibilidad de expansión o reubicación», explica Jan Dietrich Hempel, director general de Garbe Industrial Real Estate GmbH.
Los aproximadamente 3,100 metros cuadrados de superficie de nave que se están construyendo actualmente están siendo comercializados. Es posible dividir el área en dos unidades más pequeñas de 1,500 metros cuadrados cada una sin problemas. «Esta flexibilidad hace que la propiedad sea interesante para diferentes posibilidades de uso», enfatiza Hempel. El desarrollador de proyectos está en conversaciones tanto con empresas regionales como con empresas de otras regiones.
En el alquiler a C+R Hydraulics GmbH, el proveedor de servicios inmobiliarios BNP Paribas Real Estate actuó como intermediario y asesor.
Foto: © Garbe
