Panattoni gana a riess-ambiente.de como inquilino ancla para Hamburgo Norte

El Panattoni Park Hamburgo Norte se está construyendo con aproximadamente 69,800 m² de superficie en un terreno de 142,000 m² en Kaltenkirchen/Nützen, Schleswig-Holstein. El minorista de muebles en línea riess-ambiente.de alquila alrededor de 43,000 m² de superficie total. En total, quedan aproximadamente 23,100 m² de superficie logística disponible en esta ubicación.

(Hamburgo/Kaltenkirchen) Panattoni, el principal desarrollador de proyectos de propiedades industriales y logísticas en Europa, anuncia el arrendamiento parcial del Panattoni Park Hamburgo Norte en Kaltenkirchen/Nützen, Schleswig-Holstein. El minorista de muebles en línea riess-ambiente.de GmbH ocupará una superficie total de aproximadamente 43,000 m², distribuidos en dos naves, y utilizará este espacio para el almacenamiento de muebles de todo tipo. Con la mudanza gradual a partir de agosto de 2021 al Parque Logístico, la empresa trasladará su sede a Nützen y se compromete a largo plazo con la región.

En la primera nave, riess-ambiente.de GmbH dispondrá de aproximadamente 14,200 m² de superficie total, compuesta por aproximadamente 12,100 m² de superficie logística, 677 m² de oficina y 1,430 m² de superficie de entrepiso; en la otra nave, habrá una superficie total de aproximadamente 28,800 m². Esta se distribuye en aproximadamente 21,100 m² de superficie logística, 2,600 m² de oficina y 5,100 m² de superficie de entrepiso, y contará con un anexo de oficina. Ambas naves estarán generosamente equipadas con superficie de entrepiso y las áreas para el almacenamiento de muebles se utilizarán de manera completa y eficiente.

Buena conexión en diversas direcciones

Panattoni desarrolla el Parque Logístico Hamburgo Norte sin arrendamiento previo en una superficie de terreno de 142,000 m². El inmueble se encuentra a aproximadamente 40 km de la ciudad hanseática de Hamburgo y a 60 km de Kiel, y cuenta con una excelente conexión a las autopistas federales A7, A1 y A21. El túnel del Elba y el aeropuerto de Hamburgo están a 36 km y 32 km de la propiedad, respectivamente, y hay una conexión de transporte público a pie.

En total, se construirán cinco naves logísticas en dos fases de construcción, con siete unidades y una superficie total de aproximadamente 56,600 m². La altura de los edificios será de 10 m hasta el nivel del suelo, y la carga del suelo será de 5 t/m². Gracias a la divisibilidad flexible de las superficies, estas pueden adaptarse a las necesidades individuales de los futuros usuarios, lo que permite una participación activa en el diseño. En el marco de un enfoque de construcción sostenible y energéticamente eficiente, se desarrollará todo el complejo inmobiliario de acuerdo con el certificado DGNB de oro y cumplirá con los altos estándares de calidad de Panattoni.

El municipio de Nützen se alegra por la nueva instalación

«Recibimos con gran agrado la instalación de la empresa riess-ambiente.de GmbH y esperamos un mayor fortalecimiento de nuestra ubicación económica», dice Klaus Brakel, alcalde del municipio de Nützen.

«El Panattoni Park Hamburgo Norte es un proyecto muy importante para nosotros y para el municipio de Nützen. Por eso, estamos aún más contentos con el arrendamiento anticipado de dos de las cinco naves por parte de una empresa de renombre como riess-ambiente.de GmbH. Esperamos que nuestro inquilino ancla se sienta a gusto en el lugar y pueda avanzar óptimamente en sus planes de expansión», dice Fred-Markus Bohne, socio gerente de Panattoni.

Nicolas Riess, director general de riess-ambiente.de GmbH, se expresa sobre la reubicación de la sede a Nützen de la siguiente manera: «Para dar respuesta al crecimiento dinámico de nuestra empresa, hemos decidido dar el gran paso de establecer nuestra sede en el norte de Hamburgo. La buena conexión y la flexibilidad en el uso de las naves fueron decisivas para esta decisión.»

Finalización en agosto de 2021

Panattoni estima que la finalización de la segunda fase de construcción será en agosto de 2021. El desarrollo de la tercera fase de construcción se completará en abril de 2022. A los posibles inquilinos aún les quedan 23,100 m² de superficie útil distribuidos en tres naves.

Stefan Imken de Realogis Immobilien Hamburg GmbH es responsable del arrendamiento a riess-ambiente.de GmbH. El complejo total es comercializado por las empresas Colliers y Savills Hamburgo.

Foto: © Panattoni