Garbe inicia la construcción de una propiedad Cross-Dock en Harsum

Garbe Industrial Real Estate GmbH ha comenzado la construcción de una moderna propiedad logística en Harsum (distrito de Hildesheim). Se espera que la nueva construcción esté lista para ocupar en el segundo trimestre del próximo año y contará con una superficie total de 17,800 metros cuadrados. El desarrollador de proyectos de Hamburgo invertirá 14.8 millones de euros en la ubicación.

(Harsum/Hamburgo) La propiedad se está construyendo en un terreno de 30,500 metros cuadrados en el área industrial de Nordfeld en Harsum. Esta se encuentra a unos diez kilómetros al norte de Hildesheim y aproximadamente diez kilómetros al sur de la frontera de la ciudad de Hannover. La nave está diseñada para poder dividirse en dos unidades: una tendrá 9,100 metros cuadrados y la otra 7,900 metros cuadrados. «Gracias a nuestra disposición Back-to-Back de las dos unidades, la nueva construcción es adecuada tanto para la gestión como propiedad Cross-Dock, pero también como espacio logístico estándar debido a su altura de construcción de 10.50 metros UKB», enfatiza Jan Dietrich Hempel, director general de Garbe Industrial Real Estate GmbH.

Buena conexión de transporte

La nueva construcción estará equipada con dos puertas seccionales a nivel del suelo y 17 muelles de carga. El suelo en la nave más pequeña será sellado con una película especial, de modo que también se puedan almacenar o manipular sustancias de las clases de peligro para el agua 1-3. En el exterior se crearán espacios de estacionamiento para 36 automóviles y cuatro camiones. Aproximadamente 830 metros cuadrados están destinados a oficinas y áreas sociales en la propiedad. Un papel fundamental en la decisión de ubicación fue la conexión de transporte. El área industrial se encuentra a la vista de la autopista 7, que conecta Hannover con Kassel.

Conversaciones con posibles interesados

La salida Hildesheim-Drispenstedt está a unos cuatro kilómetros de distancia y se puede alcanzar en pocos minutos a través de la carretera federal 494 que pasa directamente junto al área industrial 2. A través de la A 7, en el cruce de autopistas Hannover-Oeste, hay conexión a la A 2, uno de los ejes este-oeste más importantes de Alemania. Garbe Industrial Real Estate busca obtener una certificación según el estándar de oro de la Sociedad Alemana para la Construcción Sostenible para la propiedad. Para la generación de energía renovable, se instalará un sistema fotovoltaico en toda la superficie del techo. La nueva construcción se llevará a cabo sin compromisos de alquiler fijos. Las conversaciones con posibles interesados ya han comenzado. «La demanda en esta ubicación es muy alta», dice Jan Dietrich Hempel. «Por lo tanto, esperamos una ocupación total incluso durante el período de construcción.»
Foto: © Garbe