Garbe con la primera palada para una propiedad logística cerca de Viena

Con una simbólica primera palada, Garbe Industrial Real Estate GmbH ha iniciado oficialmente hoy las obras de construcción de una moderna propiedad logística en Burgenland. El objeto, con una superficie de 31.500 metros cuadrados, se está construyendo en el Businesspark Müllendorf, a 55 kilómetros al sur de Viena. Se espera que la nueva construcción esté terminada en el primer trimestre de 2022. El desarrollador de proyectos de Hamburgo invertirá alrededor de 28 millones de euros en la ubicación.

(Hamburgo/Müllendorf) Se planea que el centro logístico tenga una superficie total de 34.000 metros cuadrados. De ellos, 31.500 metros cuadrados corresponden al almacén. Tendrá una altura de 10,50 metros (bajo la viga) y una capacidad de carga de seis toneladas por metro cuadrado. «Esto hace que la nueva construcción sea adecuada para una amplia gama de servicios logísticos», dice Jan Dietrich Hempel, director general de Garbe Industrial Real Estate. Aún no se ha determinado qué empresas utilizarán la nueva construcción. «Estamos en contacto con varios interesados en arrendar», dice Jan Dietrich Hempel. «La demanda es, como se esperaba, alta. Por lo tanto, esperamos arrendar durante la fase de construcción.»

El almacén está diseñado para poder dividirse en unidades a partir de aproximadamente 5.000 metros cuadrados. En 30 muelles, los camiones podrán acoplarse para carga y descarga. Se han previsto 1.500 metros cuadrados para oficinas y áreas sociales. 700 metros cuadrados serán espacios de entreplanta. En el exterior se crearán plazas de aparcamiento para 89 coches y 15 camiones. Para la generación de energías renovables, el techo del almacén se preparará para una gran instalación fotovoltaica. La empresa Goldbeck Rhomberg GmbH ha sido contratada como contratista general para la construcción de la propiedad logística.

Cercanía a Viena, Bratislava y Budapest

Hace apenas unos meses, Garbe Industrial Real Estate adquirió el terreno de aproximadamente 63.000 metros cuadrados, listo para la construcción. Se trata de una de las últimas áreas disponibles en el Businesspark Müllendorf. «La ubicación entre el este y el oeste, la cercanía a las áreas metropolitanas de Viena, Budapest y Bratislava, la conexión de transporte y las buenas condiciones económicas fueron los puntos decisivos para comprometernos aquí», enfatiza Jan Dietrich Hempel.

La ubicación se encuentra a cinco kilómetros al oeste de la capital del estado, Eisenstadt, a solo unos cientos de metros de la salida de la A 3. Esta conecta Müllendorf hacia el norte con Viena. Hacia el sur, la frontera austro-húngara está a 15 kilómetros de distancia. La capital eslovaca, Bratislava, está a unos 80 kilómetros.

Mejora de la ubicación económica de Müllendorf

El alcalde de Müllendorf, Werner Huf, da la bienvenida a la nueva instalación: «La construcción del centro logístico asegurará una mezcla saludable de sectores en el Businesspark y creará empleos adicionales. Por lo tanto, la inversión de Garbe Industrial Real Estate mejora nuestra ubicación económica de múltiples maneras.»

La Agencia Económica de Burgenland ha acompañado la instalación, desde la venta del terreno hasta la realización. «La instalación de Garbe Industrial Real Estate no solo fortalece el Businesspark Müllendorf, sino también toda la ubicación económica de Burgenland», dice el director general de la Agencia Económica, Mag. Harald Zagiczek.

Foto: © Garbe