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Panattoni, el principal desarrollador de proyectos de propiedades industriales y logísticas en Europa, está llevando a cabo una nueva construcción de ampliación para el proveedor de servicios logísticos internacional Barsan Global Logistik GmbH en Núremberg. La empresa, con sede en Estambul, Turquía, ofrece soluciones de transporte, gestión de centros de almacenamiento y distribución, así como soluciones aduaneras y de cadena de suministro.
(Hamburgo/Núremberg) En el marco de un modelo de Sale & Lease-Back, Barsan vende su superficie existente y amplía su ubicación en Núremberg mediante el arrendamiento del edificio existente y la nueva construcción.
El futuro edificio, que constará de nueva construcción y edificio existente, se desarrollará en una superficie de terreno de 30,600 m² y, tras su finalización, contará con un total de tres secciones de almacén con una superficie logística total de aproximadamente 16,200 m², 1,400 m² de oficinas y áreas sociales, así como 600 m² de superficie de entreplanta. La altura del edificio será de 10 m desde el nivel del suelo, con una carga del suelo de 6 t/m². En las áreas exteriores habrá un total de 74 plazas de aparcamiento para coches y 22 para camiones.
El edificio existente y la nueva construcción representarán aproximadamente 8,200 m² de superficie alquilable para Barsan en el futuro. Una tercera sección de almacén se desarrollará con 8,200 m² de superficie logística sin arrendamiento previo y estará disponible para inquilinos potenciales. El área se encuentra en la zona industrial de Schmalau, Núremberg, muy cerca de las autopistas federales A3 y A73, y posee una excelente conexión este-oeste y norte-sur.
En el marco de una realización de proyecto sostenible, Panattoni instalará estaciones de carga eléctrica para coches y, en consulta con el municipio de Fürth, construirá un carril bici propio en la propiedad. Ya se ha instalado un sistema de energía fotovoltaica en el edificio existente. La nueva construcción será certificada según DGNB-Oro.
Fundamento para un mayor crecimiento
«A través de la expansión de nuestra instalación existente en Núremberg, estamos sentando las bases para un mayor crecimiento en la región. Nos complace haber encontrado en Panattoni un socio que implementa nuestras necesidades de manera competente y flexible», explica Ali Ümit Celik, Director General de Barsan Global Logistik.
Fred-Markus Bohne, Socio Gerente de Panattoni, comenta el proyecto de ampliación de la siguiente manera: «Para Barsan Global Logistik, estamos implementando una compleja estructura de construcción y financiamiento. En este sentido, el modelo de Sale & Lease-Back de propiedades logísticas que ofrecemos en Panattoni se demuestra una vez más como una solución atractiva para empresas con un desarrollo dinámico y orientado al futuro.»
El inicio de la construcción está programado para finales de 2021, y Panattoni planea la finalización para octubre de 2022. Como empresa de corretaje, trabajaron Marcus Blumenthal y Yunus Erciyas de Colliers International Deutschland GmbH.
Foto: © Panattoni
