Panattoni développe un parc industriel moderne dans la région de la Ruhr

Panattoni, le spécialiste des biens immobiliers logistiques et industriels, développe sur un terrain de 31 000 m² à Unna un bâtiment multifonctionnel et polyvalent d’environ 19 500 m² de surface utile totale. L’achèvement est prévu pour le printemps 2022. La propriété bénéficie d’un excellent accès aux autoroutes A44 et A1.

(Hambourg/Unna) Panattoni, le principal développeur de projets pour les biens immobiliers industriels et logistiques en Europe, réalise un projet sur un terrain en friche à Unna, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie. Le terrain est situé dans l’est de la région de la Ruhr, à proximité des métropoles économiques de Dortmund, Essen, Duisbourg et Düsseldorf, et bénéficie d’un excellent accès aux autoroutes A44 et A1, accessibles via les routes nationales B1 et B233.

Le terrain d’environ 31 000 m² est l’un des derniers espaces disponibles dans le parc industriel établi d’Unna-Sud. Panattoni a acquis le terrain après une phase d’exclusivité de seulement quelques semaines, et la location se fait déjà pendant la période de construction. Pour cela, Panattoni est en contact avec divers locataires potentiels.

Espaces extérieurs intensément végétalisés

Sur le site précédemment utilisé pour le travail des métaux, Panattoni développe un parc logistique moderne avec un agencement de bâtiment multifonctionnel et polyvalent. La surface utile totale est d’environ 19 500 m², dont environ 16 800 m² pour la logistique, 900 m² pour les bureaux et les espaces sociaux, ainsi que 1 600 m² de surface en mezzanine, la hauteur du bâtiment étant de 10 m au-dessus du sol. De plus, des places de stationnement pour camions et 60 voitures sont prévues. Dans un souci de développement durable et de préservation des ressources, Panattoni vise la certification DGNB Or. De plus, le développeur équipera la propriété d’espaces extérieurs intensément végétalisés.

« Nous nous réjouissons de la revitalisation de cet espace commercial et espérons que de nombreux emplois et places de formation pourront y être créés pour les habitants de la région », déclare Dr. Michael Dannebom, directeur de la promotion économique du district d’Unna (WFG). Son équipe a accompagné le développeur Panattoni dans la phase d’acquisition très rapide de seulement six semaines.

Soutien de la promotion économique d’Unna

« Le développement immobilier dans cette région économique et logistique importante représente un atout pour les futurs utilisateurs ainsi que pour la commune. En tant qu’entreprise avec des voies courtes, nous avons également pu maintenir la phase d’acquisition et d’examen du terrain courte ici. Nous tenons à remercier particulièrement la promotion économique du district d’Unna et la ville d’Unna pour leur bonne collaboration », déclare Fred-Markus Bohne, associé directeur chez Panattoni.

Panattoni prévoit de commencer les travaux à l’automne 2021, avec une achèvement prévu au printemps 2022. Du côté des agents immobiliers, Bülent Alemdag de Realogis était responsable de la médiation du terrain et accompagnera également la commercialisation.

Photo : © Panattoni