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23. juillet 2021Panattoni, le principal développeur de projets pour des biens industriels et logistiques en Europe, réalise un centre de distribution pour le détaillant en ligne Amazon à Neu-Ulm, en Bavière. L’emplacement est situé à environ 1,5 km du centre-ville et bénéficie d’un excellent accès à l’autoroute A7, à la route nationale B10 ainsi qu’aux transports en commun. Amazon utilisera le bien pour gérer sa logistique de dernier kilomètre.
(Hambourg/Neu-Ulm) Sur une surface de conversion d’environ 20 000 m², Panattoni développe 4 181 m² d’espace logistique et 2 571 m² de bureaux. Le bâtiment, avec une surface totale d’environ 6 700 m², est construit selon le certificat DGNB Or et a une hauteur de 10 m au-dessus du sol. De plus, un parking est prévu avec un total de 192 places pour fourgonnettes, dont une partie sera équipée pour la mobilité électrique. Sur les espaces extérieurs, 58 places de stationnement pour voitures seront également créées. La station de S-Bahn Finningerstraße est à seulement 800 m.
« Nous sommes très heureux d’ouvrir un centre de distribution à Neu-Ulm, qui bénéficie de plus de 20 ans de compétence logistique, de progrès technologique et d’investissements dans l’infrastructure de transport. Cela permettra à Amazon d’offrir à ses clients des options de livraison plus rapides et plus flexibles », commente Martin Andersen, directeur d’Amazon Logistics en Allemagne.
Achèvement prévu fin 2021
Panattoni a commencé les travaux de construction début 2021, et l’achèvement est prévu pour fin 2021. Dans le cadre des mesures de revitalisation, des études de sol intensives et des travaux de démolition importants ont été nécessaires. Il s’agit de la septième propriété que Panattoni réalise pour Amazon en Allemagne depuis 2019. Le développeur a déjà construit des centres de distribution à Kaltenkirchen, au nord de Hambourg, à Knüllwald près de Cassel, à Magdebourg ainsi qu’au Jade-Weser-Park.
Fred-Markus Bohne, associé directeur chez Panattoni, commente le projet ainsi : « À Neu-Ulm, nous développons pour Amazon un nouveau site qui se distingue par son emplacement attrayant dans une zone d’activité établie avec un excellent accès au centre-ville et aux autoroutes. La ville bénéficie de la revitalisation de cette friche et de la création de plus d’une centaine d’emplois. »
En tant qu’intermédiaire foncier, l’entreprise Frank Immobilien GmbH, basée à Stuttgart, a été impliquée.
Photo : © Panattoni
