DLH développe un projet logistique à Wittenburg

La Deutsche Logistik Holding (DLH) a acquis un terrain d’environ 82 200 m² dans la zone industrielle « Wölzower Weg » à Wittenburg. Sur cette surface, environ 30 500 m² de halls logistiques ainsi que des bureaux seront réalisés dans un total de 3 sections de hall. Les surfaces acquises possèdent des conditions idéales pour le développement d’un projet logistique.

(Bremen) Le terrain de construction est situé directement à proximité de l’autoroute A24, sortie Wittenburg, et donc dans la zone d’influence élargie du marché logistique de Hambourg. Le terrain est très bien visible des deux côtés de l’autoroute. « L’autoroute A24 est l’axe principal du transport de marchandises entre Hambourg et Berlin. Ainsi, l’emplacement offre une connexion de transport optimale entre Hambourg et tous les pays situés au sud-est », déclare Felix Zilling, directeur général de la DLH.

Les surfaces acquises possèdent des conditions idéales pour le développement du projet logistique. Les espaces extérieurs sont principalement plats et revêtus. Seuls des travaux de démolition mineurs sont nécessaires. La demande de permis de construire sera soumise sous peu.

Objectif de la norme DGNB Gold

Le développement sera divisé en trois sections modernes adaptées à plusieurs utilisateurs. De plus, une surface de stockage extérieure sera créée. L’immeuble sera construit selon les dernières normes techniques ainsi que des critères de durabilité. Une certification selon la norme DGNB Gold est visée. « L’arrêt des programmes de financement ne doit pas nous empêcher de construire ce bâtiment conformément aux exigences de la classe d’efficacité énergétique 55 », déclare Christoph Telker, directeur général de la DLH, en se concentrant sur la durabilité dans le développement de projets. « De plus, l’installation photovoltaïque couvrant toute la surface du toit offre le maximum d’avantages de l’énergie renouvelable pour le locataire/exploitant. L’aménagement paysager naturel et les lieux de rencontre en extérieur doivent également être pris en compte dans la mise en œuvre. » Les surfaces de bureau seront réalisées et aménagées selon les souhaits des clients. De plus, un nombre suffisant de places de stationnement pour voitures et camions sera disponible.

Achèvement fin 2023/début 2024

La réalisation du projet logistique devrait commencer à l’automne 2022. L’achèvement est prévu pour fin 2023/début 2024. La location des surfaces a été confiée à l’agence immobilière Robert C. Spies de Brême et Hambourg.

Photo : © DLH