P3 Logistic Parks développe des surfaces logistiques dans le JadeWeserPort

P3 Logistic Parks, développeur et propriétaire à long terme de biens logistiques en Europe, prévoit environ 140 000 mètres carrés de surfaces logistiques dans le centre de transport de marchandises (GVZ) JadeWeserPort de Wilhelmshaven, le seul port en eau profonde d’Allemagne. Le 2 juin, le contrat de droit de superficie pour le terrain de 21 hectares situé au centre du GVZ a été signé avec la Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG.

(PresseBox; Francfort/Wilhelmshaven) P3 Logistic Parks prévoit la construction spéculative de trois halls logistiques dans le JadeWeserPort de Wilhelmshaven, avec une surface totale de hall d’environ 122 000 mètres carrés. En incluant près de 11 000 mètres carrés de mezzanine et 7 000 mètres carrés de bureaux, cela représente un total d’environ 140 000 mètres carrés de surface locative. Le projet devrait être achevé par étapes d’ici début 2025. P3 a été soutenu par CBRE Allemagne pour la médiation du terrain.

Une particularité du projet est que l’un des halls pourra accueillir des marchandises douanières protégées, en tenant compte de conditions de construction particulières. Pour le chargement de marchandises encombrantes, P3 installera également des portes plus grandes. De plus, le développeur équipera tous les toits de panneaux photovoltaïques. Les halls auront une hauteur libre de 12 mètres, 17 portes de plain-pied et 111 quais de chargement.

Convaincu du JadeWeserPort en tant que site logistique

Sönke Kewitz, directeur général de P3 Logistic Parks Allemagne : « En tant que développeur, nous sommes fermement convaincus du rôle important du JadeWeserPort en tant que site logistique. Il offre tout ce dont les entreprises de logistique opérant à l’international ont besoin. Ce n’est pas pour rien que les plus grands porte-conteneurs du monde accostent ici régulièrement. Pour répondre à cette exigence, nous avons prévu dans nos halls, entre autres, des portes plus grandes qui permettent de stocker des marchandises particulièrement encombrantes. Je tiens également à remercier sincèrement la Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG ainsi que la ville, avec lesquelles nous travaillons en étroite collaboration et sans lesquelles de tels projets ne seraient pas possibles. »

Charge supplémentaire pour le port

Andreas Bullwinkel, directeur général de la Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG : « C’est pour nous et pour le site une grande reconnaissance qu’un si grand développeur que P3 choisisse le GVZ JadeWeserPort. La collaboration lors des négociations contractuelles a été très structurée et hautement professionnelle. En conséquence, nous verrons une offre de surfaces de hall supplémentaires qui apportera au port des charges supplémentaires importantes pour les compagnies maritimes. L’installation d’une surface photovoltaïque aussi grande sur les toits est un signal fort que l’on peut également travailler de manière très durable dans le domaine des développements immobiliers. La ville et ses environs bénéficieront de l’offre supplémentaire d’emplois qualifiés. »

La politique se réjouit également

Dr. Bernd Althusmann, ministre de l’Économie du Schleswig-Holstein et président du conseil de surveillance de la Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG : « La signature du contrat de droit de superficie entre P3 Logistic Parks et la société de marketing JadeWeserPort, propriété de l’État, pour le terrain de 21 hectares est un autre grand succès pour le JadeWeserPort et Wilhelmshaven, après l’entrée de la compagnie maritime Hapag-Lloyd au terminal à conteneurs EUROGATE l’année dernière. L’investissement prévu dans environ 140 000 mètres carrés de surfaces logistiques locatives par l’un des principaux développeurs immobiliers en Europe souligne l’importance internationale du JadeWeserPort et du site maritime du Schleswig-Holstein. Je tiens à remercier expressément l’équipe de vente de la société de marketing JadeWeserPort pour ce formidable succès d’implantation. »

Excellente connexion de transport

Le JadeWeserPort dispose d’une excellente connexion de transport. À proximité immédiate se trouve un accès à l’A29. Avec l’entrée de Hapag-Lloyd en tant qu’associé au terminal à conteneurs EUROGATE de Wilhelmshaven, l’importance du port dans le transport de marchandises international a encore augmenté.

Photo : © P3