Scannell Properties développe le parc logistique de Diemelstadt

Le développeur de projets logistiques Scannell Properties a acquis un terrain de 111 000 m² à Diemelstadt, dans le nord de la Hesse, et y développe son « parc logistique de Diemelstadt ». Le vendeur du terrain est la ville de Diemelstadt. Scannell Properties va créer sur ce terrain un projet logistique pouvant atteindre 68 000 m² pour des locataires potentiels.

(Diemelstadt) L’emplacement de Diemelstadt est parfaitement relié aux zones économiques de Dortmund/Ruhrgebiet, Kassel, Paderborn et Bielefeld. Le début de la construction de la nouvelle propriété à Diemelstadt est prévu pour le quatrième trimestre 2023, avec une première occupation prévue pour fin 2024. Le « parc logistique de Diemelstadt » comprendra six unités, qui seront divisées et louées de manière flexible. Avec le « parc logistique de Diemelstadt », Scannell Properties offre à ses locataires potentiels des espaces logistiques et de bureau modernes dans un emplacement central. Situé entre Kassel/Bad Hersfeld et Paderborn, Diemelstadt se distingue par sa bonne connexion aux autoroutes A44, A33 et A7, qui sont des nœuds centraux en Allemagne.

Conception écologique des bâtiments

Scannell Properties prévoit de construire le bâtiment selon un concept de durabilité réfléchi, permettant d’économiser du CO². Pour le « parc logistique de Diemelstadt », une certification DGNB de statut or est visée et le bâtiment sera équipé d’une technologie de pompe à chaleur ultramoderne. De plus, une toiture végétalisée et l’installation de panneaux photovoltaïques soulignent la conception écologique du bâtiment. L’éclairage LED, l’utilisation des eaux grises et les stations de recharge pour véhicules électriques font également partie du concept.

« Après une phase de planification de 12 ans avec de nombreux revers et un processus d’appel d’offres passionnant impliquant de nombreux candidats, la ville de Diemelstadt a pu s’associer à Scannell Properties, un partenaire fiable et expérimenté. Je tiens à remercier particulièrement mes collègues de l’équipe de projet municipal, Jörg Romberger, Christian Hübel et Matthias Koch. Le grand parc logistique apportera un nouvel élan au développement déjà très positif de la ville de Diemelstadt et de toute la région », explique le maire Elmar Schröder.

La collaboration avec les autorités locales se déroule de manière professionnelle

Jordan Corynen, le directeur général DACH et Benelux de Scannell Properties, fait également une réflexion positive : « La collaboration avec le maire Elmar Schröder, ses employés et les autorités locales se déroule de manière très professionnelle et coopérative, et nous sommes ravis de faire de ce projet un succès. Le contrat d’achat a été conclu grâce à l’excellente collaboration de toutes les parties en trois mois. Le terrain à Diemelstadt a un emplacement stratégiquement optimal et la propriété logistique, modulable de manière flexible, dispose d’une conception de bâtiment durable. Ces aspects sont décisifs pour les locataires potentiels, comme le montrent les premières demandes. En tant qu’entreprise familiale, nous sommes toujours en mesure de répondre rapidement aux souhaits des clients et de prendre des décisions rapides. »

Photo : © Scannell