Logivisor signale une forte augmentation des espaces logistiques vacants

Logivisor.com signale une rapide augmentation des espaces logistiques vacants. La faible conjoncture et les incertitudes économiques générales montrent également leurs effets dans le secteur des services logistiques. Alors que pendant la pandémie, des espaces de stockage tampon ont été créés et que des capacités de stockage étaient recherchées de manière désespérée, le marché des espaces de stockage gérés enregistre désormais de plus en plus de surfaces libres.

(Hambourg) « Actuellement, nous avons environ 1,5 million de places de palettes disponibles sur Logivisor.com – tendance à la hausse », déclare Florian Loeßer, responsable de Logivisor.com. La bourse des prestataires logistiques attribue l’augmentation d’environ 30 % par rapport à l’année précédente à la réduction des surcapacités, mais aussi à une chute perceptible des nouvelles affaires.
« En particulier, le commerce électronique et le commerce de détail, mais aussi le secteur chimique et pharmaceutique, sont en déclin, ce qui se reflète finalement également chez les prestataires logistiques. De plus, la situation économique incite les entreprises à couvrir de plus en plus de services en interne », explique Loeßer.
Cela a également entraîné un changement de focus chez Logivisor.com ces derniers mois. Fondée au début de 2021 par le consultant en immobilier logistique global Logivest principalement pour soutenir l’industrie et le commerce dans la recherche d’espaces de stockage gérés, la commercialisation active des sites pour les prestataires logistiques est désormais en plein essor. « Même si nous avons développé avec Logivisor.com une plateforme en ligne qui filtre les premiers résultats sur la base d’algorithmes, il était important pour nous dès le départ d’avoir une équipe d’experts pour le conseil individuel en arrière-plan. Ainsi, nous avons maintenant la flexibilité nécessaire pour nous adapter à un marché en évolution », déclare Marco Mendes, COO de Logivest.

Le bon moment pour de nouveaux projets d’externalisation

Du simple processus logistique aux services de fulfillment complexes – l’offre d’espaces de stockage gérés libres est large et couvre tous les secteurs et services. Actuellement, le coût d’une place de palette varie entre 5,00 et 9,00 euros, selon la région, le produit et les exigences, selon l’expérience de Logivisor.com. « Nous sommes passés d’une demande massive à un excédent d’offre. Même si cela peut sembler absurde compte tenu de la situation actuelle pour certains – c’est le bon moment pour les entreprises de planifier de nouveaux projets d’externalisation. Car la situation peut également changer rapidement », conclut Loeßer.
Photo: © Logivisor / Légende de l’image : De telles images dans l’immobilier logistique augmentent actuellement