Logivest ouvre une nouvelle succursale à Erfurt

Le conseiller en immobilier logistique Logivest renforce sa compétence sur le marché à Erfurt et ouvre une succursale au 134, Magdeburger Allee. L’entreprise de conseil opérant à l’échelle nationale, axée sur les biens et sites logistiques, poursuit ainsi sa stratégie d’expansion dans l’est du pays et est désormais présente dans un total de treize villes à l’échelle nationale.

(Munich/Erfurt) « La région d’Erfurt offre un grand potentiel. Ici, une bonne disponibilité des surfaces – même en ce qui concerne les projets de grande envergure – rencontre une structure de prix basse. En particulier dans le secteur de la construction neuve, les loyers, avec une fourchette entre 5,50 euros et 6,50 euros, sont encore très bas par rapport à la moyenne nationale. S’ajoutent à cela environ 180 zones d’activités et une situation centrale qui rendent la région logistique d’Erfurt attrayante pour les entreprises opérant à l’échelle nationale et européenne », déclare Michael Starre, CSO chez Logivest.

Cela se reflète également dans la demande de surfaces. En plus des entreprises de commerce électronique comme Zalando ou Amazon, des prestataires logistiques tels que Fiege, Rhenus ou encore Zeitfracht GmbH ainsi que des grossistes et détaillants comme Metro ou Edeka se sont établis dans la région. Dès cette année, Amazon prévoit d’élargir sa présence dans la région logistique et de s’installer dans un centre logistique de quatre étages à Erfurt-Stotternheim. Mais la région logistique est également intéressante pour le secteur technologique et électronique. En 2022, par exemple, le fabricant international de cellules de batteries CATL a ouvert son premier site en dehors de la Chine à Arnstadt. Grâce à l’intervention de Logivest, CATL a loué en 2023 un bien immobilier de stockage et de logistique d’une superficie totale de 54 800 m² dans le parc Panattoni à Nohra, situé à proximité. La première pierre pour la nouvelle construction devrait être posée encore cette année. De plus, le fournisseur de systèmes mécatroniques Marquardt est établi à Ichtershausen depuis plusieurs années.

La région logistique d’Erfurt est non seulement située au cœur de la République fédérale, mais se trouve également stratégiquement bien placée dans le corridor de transport entre l’Europe de l’Ouest et l’Europe de l’Est ainsi qu’entre l’Europe du Nord et l’Europe du Sud. Grâce à cette situation exposée avec un réseau de transport bien développé via les autoroutes A4 et A71 ainsi que l’accès ferroviaire, Erfurt s’est établi comme un site logistique.

Le centre de transport multimodal (GVZ) d’Erfurt, qui s’étend sur 280 hectares, est l’un des principaux centres logistiques d’Europe. Des entreprises des secteurs des services, de la logistique et de la technologie s’y sont installées. Un autre atout pour le site est l’aéroport voisin d’Erfurt-Weimar. De plus, la région bénéficie d’un bon climat pour les nouvelles implantations, pour lesquelles différents fonds de soutien sont également disponibles.

Conseil avec compétence de marché régionale

« Erfurt est pour nous un autre site de réseau et un complément idéal à notre succursale de Leipzig. Notre stratégie de conseil repose sur le soutien holistique, personnel et avec une compétence de marché régionale pour nos clients. C’est pourquoi il est important pour nous d’être présents sur place », déclare Starre. Le nouveau site est déjà occupé par deux conseillers. Une expansion des capacités est prévue au cours de l’année.

Photo : © Logivest