Fiege construit un centre logistique multi-utilisateurs à Borna

Le prestataire logistique Fiege de Greven développe un centre multi-utilisateurs à Borna, dans le district de Leipzig. Depuis septembre, les travaux de terrassement pour cette propriété ultramoderne, qui disposera d’environ 38 000 mètres carrés d’espace logistique pour des clients de divers secteurs, sont en cours.

(Borna/Greven) Le groupe Fiege a commencé les travaux de construction de son nouveau centre logistique à Borna. Au sud-est de Leipzig, l’expert en logistique contractuelle développe sur un terrain de près de 80 000 mètres carrés une propriété adaptée aux multi-utilisateurs. Au cœur de la dynamique région logistique de Leipzig/Halle, environ 38 000 mètres carrés d’espace logistique seront répartis sur quatre unités, ainsi que des bureaux, des espaces administratifs et des locaux sociaux supplémentaires. Grâce à un sol de hall avec une étanchéité WGK-3, le centre logistique répond aux exigences d’un entrepôt de matières dangereuses. Le projet, dont l’achèvement est prévu pour la fin de l’été 2025, est réalisé par Fiege Real Estate.

Lors de la planification, le thème de la durabilité est au centre des préoccupations – tant en ce qui concerne les matériaux de construction que l’équipement. Ainsi, le centre logistique disposera en partie d’un système de façade en bois innovant ainsi que d’une isolation en laine minérale respectueuse des ressources. Le bâtiment sera chauffé par des pompes à chaleur air-eau, et l’éclairage sera assuré uniquement par des lampes LED hautement efficaces. Kai Alfermann, responsable avec Thoralf Schuster et Nikolaus von Blomberg en tant que directeur général de Fiege Real Estate, déclare : « Comme pour tous nos projets, nous nous orientons également à Borna vers les normes de construction et environnementales les plus modernes. Notre objectif est de définir de nouvelles normes en matière de durabilité avec nos propriétés logistiques et ainsi de contribuer à la transition climatique. »

En tenant compte de l’aménagement environnant, le prestataire logistique a développé un concept de biodiversité pour son projet de construction. Pour la production d’énergie, Fiege équipe le toit du hall de deux installations photovoltaïques puissantes. Environ 10 000 modules photovoltaïques d’une puissance totale de 4 590 kilowatts-crête sont prévus, qui doivent en partie couvrir les besoins énergétiques du centre logistique. À l’achèvement du centre logistique, 40 bornes de recharge pour véhicules électriques seront disponibles, dont le nombre pourra être porté à 80 si nécessaire. De plus, Fiege utilise une technologie de gestion de bâtiment automatisée et des outils de surveillance pour optimiser en continu la consommation d’énergie.

Développer des propriétés logistiques en petites centrales électriques

Avec le projet de construction à Borna, Fiege vise la norme EG-40 ainsi que la norme or (version 2023) de la Société allemande pour la construction durable (DGNB). Alfermann ajoute : « Les nombreuses mesures dans le domaine des solutions énergétiques – des installations photovoltaïques à la chaleur verte en passant par des solutions de stockage prospectives – contribuent à développer nos propriétés logistiques en petites centrales électriques durables. Notre nouveau centre logistique à Borna s’intègre parfaitement dans cette démarche. »

Photo : © Fiege