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Le groupe Kaldox a acquis un bien de logistique urbaine à Hambourg-Billbrook. Avison Young a agi en tant qu’intermédiaire et conseiller lors de la transaction. Kaldox a été conseillé sur le plan juridique par RA Thorsten Schlegel, Bonk Rechtsanwälte, Hambourg. Le groupe souhaite conserver le bien à long terme et ainsi créer une valeur ajoutée pour le site de Billbrook.
(Hambourg) Le bien logistique loué est situé sur un terrain d’environ 41 000 mètres carrés, comprend un total d’environ 42 000 mètres carrés de surface locative totale et est loué à 70 %. Kaldox fait partie des leaders du marché hambourgeois dans cette classe d’actifs, prévoit une revitalisation complète de la propriété et considère cet achat comme un complément optimal à son portefeuille.
Jochen Völckers MRICS, directeur général chez Avison Young : « Cette transaction montre qu’en dépit des conditions économiques actuelles, les biens logistiques en milieu urbain connaissent une forte demande et représentent ainsi un investissement intéressant. Surtout lorsqu’il s’agit, comme ici, d’un bien avec potentiel.
Création de valeur par une planification à long terme
Kaldox fait partie des rares investisseurs capables de générer la création de valeur d’un tel bien grâce à une planification à long terme et à une durée de détention prolongée, réalisant ainsi une valeur ajoutée pour le site de Billbrook. »
Photo : © Kaldox
