Logix con pubblicazione sul futuro degli immobili per la logistica urbana

Nella nuova pubblicazione di Logix sul tema del futuro delle città e degli immobili per la logistica urbana, gli autori esaminano il ruolo proattivo della logistica e degli immobili logistici nella progettazione sostenibile delle città e dei centri urbani. L’attenzione è rivolta a approcci urbanistici innovativi per centri urbani a bassa mobilità e sostenibili dal punto di vista ecologico e sociale. Il lavoro sarà pubblicato nell’ottobre 2021.

(Weiterstadt) Al centro della sesta pubblicazione dell’iniziativa Logistikimmobilien (Logix) c’è il tema del futuro delle città e il ruolo prospettico degli immobili per la logistica urbana nel mantenimento di centri urbani vivaci. Lo studio illumina la crescente necessità di affrontare il cambiamento delle città, data l’espansione del commercio online, la pandemia di Corona e le crescenti sfide nei settori della mobilità e dell’ecologia, nonché il potenziale di soluzione che la logistica e gli immobili logistici possono offrire.

La pubblicazione di Logix esamina come la logistica, attraverso concetti innovativi nei settori degli immobili e della progettazione urbana, possa fornire approcci convincenti, tra l’altro, per la gestione del traffico e il raggiungimento degli obiettivi di protezione climatica. In particolare, oltre all’analisi dei concetti e delle configurazioni degli edifici, come quartieri a bassa mobilità e verdi, dove le persone e gli spazi esterni verdi sono al centro, vengono discussi anche la riutilizzazione degli edifici esistenti, la digitalizzazione e la sostenibilità.

Sfida: Rivitalizzazione delle città

Gli autori della pubblicazione sono Michael Kuchenbecker, procuratore e senior consultant presso LNC LogisticNetwork Consultants GmbH, Horst Manner-Romberg, amministratore delegato di MRU GmbH, e Janine Zimmermann, responsabile della logistica presso Drees & Sommer.

“Spinti dalla continua crescita dell’e-commerce e dalla conseguente diminuzione delle vendite nel commercio al dettaglio tradizionale, molte comunità si trovano di fronte alla sfida di dover sviluppare concetti per la rivitalizzazione delle loro città. Qui la logistica deve essere considerata. La pubblicazione di Logix fornirà spunti di riflessione”, spiega Horst Manner-Romberg. In qualità di esperto di KEP e processi, si concentra sull’interfaccia tra economia e pratica, in particolare sulle sfide nella progettazione dell’ultimo miglio.

“Con l’analisi del ruolo della logistica nella progettazione di città sostenibili e attraenti, Logix affronta un tema rilevante sia dal punto di vista economico che sociale. Le sfide per la logistica urbana sono enormi e ci riguardano tutti. Siamo felici di poter contribuire a questa discussione”, commenta Michael Kuchenbecker, esperto nello sviluppo di concetti per la fornitura urbana.

“I concetti innovativi nel settore immobiliare sono trascurati nella progettazione delle metropoli del futuro. La logistica, con le sue diverse soluzioni immobiliari sotto forma di micro-hub, integrazione in edifici a uso misto e utilizzo di spazi esistenti poco attraenti, ha idee promettenti”, aggiunge Janine Zimmermann, esperta in concetti immobiliari e urbanistica nel contesto della logistica.

Approcci di soluzione in questa forma sono ancora nuovi

Dr. Malte-Maria Münchow, portavoce dell’iniziativa Logix e responsabile dell’acquisto e vendita di immobili speciali presso Deka Immobilien Investment GmbH, commenta il nuovo progetto di studio così: “Non esiste ancora una panoramica completa delle diverse problematiche e degli approcci di soluzione della logistica urbana in questa forma. Allo stesso tempo, questo tema è tra i più urgenti sia per i comuni che per la logistica, al fine di garantire la fornitura, soprattutto nei centri urbani. Presentando lo stato attuale e gli approcci di soluzione orientati al futuro, gli autori dello studio Logix contribuiscono in modo significativo al dialogo tra tutte le parti coinvolte.” La pubblicazione dovrebbe essere pubblicata nell’ottobre 2021.

Oltre all’assegnazione del Logix Award, che sarà nuovamente conferito nel 2021 all’Expo Real di Monaco, l’iniziativa di studi e pubblicazioni è uno dei principali ambiti di azione di Logix. Nei loro lavori, l’iniziativa si occupa dell’importanza degli immobili logistici e dei temi ad essi correlati, come la scarsità di spazi, la disponibilità di manodopera, il dialogo comunale o la protezione climatica.

Foto: © Logix