Garbe con la posa della prima pietra per un immobile logistico vicino a Vienna

Con una posa simbolica della prima pietra, Garbe Industrial Real Estate GmbH ha ufficialmente avviato oggi i lavori di costruzione per un immobile logistico all’avanguardia nel Burgenland. L’oggetto, con una superficie di 31.500 metri quadrati, sorgerà nel Businesspark Müllendorf, a 55 chilometri a sud di Vienna. Il nuovo edificio dovrebbe essere completato nel primo trimestre del 2022. Il promotore immobiliare di Amburgo investirà circa 28 milioni di euro nella sede.

(Amburgo/Müllendorf) È previsto che il centro logistico avrà una superficie totale di 34.000 metri quadrati. Di questi, 31.500 metri quadrati saranno dedicati al magazzino. Sarà alto 10,50 metri (sotto il travetto) e avrà una capacità di carico del pavimento di sei tonnellate per metro quadrato. “Questo rende il nuovo edificio adatto a una vasta gamma di servizi logistici”, afferma Jan Dietrich Hempel, amministratore delegato di Garbe Industrial Real Estate. Quali aziende utilizzeranno il nuovo edificio non è ancora chiaro. “Siamo in contatto con diversi potenziali inquilini”, dice Jan Dietrich Hempel. “La domanda è, come previsto, molto alta. Pertanto, ci aspettiamo di affittare durante la fase di costruzione.”

Il magazzino è progettato in modo tale da poter essere suddiviso in unità a partire da circa 5.000 metri quadrati. 30 porte permetteranno ai camion di caricare e scaricare. 1.500 metri quadrati sono destinati a uffici e spazi sociali. 700 metri quadrati saranno aree soppalcate. All’esterno verranno creati posti auto per 89 auto e 15 camion. Per la produzione di energia rinnovabile, il tetto del magazzino sarà predisposto per un impianto fotovoltaico di grandi dimensioni. La Goldbeck Rhomberg GmbH è stata incaricata come appaltatore generale per la costruzione dell’immobile logistico.

Vicino a Vienna, Bratislava e Budapest

Solo pochi mesi fa, Garbe Industrial Real Estate ha acquisito il terreno edificabile di circa 63.000 metri quadrati. Si tratta di una delle ultime aree disponibili nel Businesspark Müllendorf. “La posizione tra est e ovest, la vicinanza ai centri urbani di Vienna, Budapest e Bratislava, i collegamenti di trasporto e le buone condizioni economiche sono stati per noi i fattori decisivi per impegnarci qui”, sottolinea Jan Dietrich Hempel.

La sede si trova a cinque chilometri a ovest della capitale provinciale Eisenstadt, a solo poche centinaia di metri dall’uscita per l’A 3. Questa collega Müllendorf in direzione nord con Vienna. In direzione sud, il confine austro-ungherese dista 15 chilometri. La capitale slovacca Bratislava è a circa 80 chilometri.

Valorizzazione della sede economica di Müllendorf

Il sindaco di Müllendorf, Werner Huf, accoglie con favore la nuova insediamento: “La costruzione del centro logistico garantirà un sano mix di settori nel Businesspark e creerà posti di lavoro aggiuntivi. Pertanto, l’investimento di Garbe Industrial Real Estate valorizza ulteriormente la nostra sede economica in diversi modi.”

L’agenzia economica del Burgenland ha accompagnato l’insediamento - dalla vendita del terreno fino alla realizzazione. “L’insediamento di Garbe Industrial Real Estate non solo rafforza il Businesspark Müllendorf, ma l’intera sede economica del Burgenland”, afferma il direttore dell’agenzia economica, Mag. Harald Zagiczek.

Foto: © Garbe