Logistica di sistema online con nuovo edificio per uffici e servizi

Acquisto del terreno in inverno, inizio dei lavori in autunno: Con la simbolica prima pala, Logistica di Sistema Online (OSL) sottolinea ora a settembre l’importanza del nuovo edificio per uffici e servizi, che sorgerà direttamente presso il Central Hub a Schlitz, vicino a Fulda. Sono previsti ampi spazi per pause e spogliatoi per autisti, oltre a moderni servizi igienici, una sala di formazione, uffici e 120 posti auto. L’edificio a risparmio energetico in costruzione in legno dovrebbe essere completato entro metà 2022.

(Schlitz) “Siamo molto felici di poter costruire di nuovo a Schlitz e offrire ai nostri dipendenti condizioni di lavoro migliori”, afferma Petra Welling, amministratrice delegata di Online Systemlogistik GmbH & Co. KG. “I locali attuali sono invecchiati e non sono adatti all’aumento del personale degli ultimi tempi.” Per la nuova costruzione, la società immobiliare OSL, composta da partner di sistema, ha acquisito il terreno angolare di circa 10.000 metri quadrati adiacente al Central Hub.

Il fotovoltaico genera anche energia per il Hub

Sul tetto del nuovo edificio è installato un impianto fotovoltaico. Questo non solo dovrebbe coprire il fabbisogno energetico dell’edificio completamente climatizzato in ogni stagione, ma anche fornire energia al Central Hub. Nel parcheggio per i dipendenti, saranno installate colonnine di ricarica per auto elettriche, in previsione di una crescente mobilità elettrica.

La nuova costruzione è progettata per soddisfare i criteri KfW per una “Casa ad alta efficienza 55”: rispetto a un edificio di riferimento che soddisfa i requisiti della legge sull’energia degli edifici (GEG), richiede solo il 55% dell’energia primaria come carbone o petrolio minerale. Allo stesso tempo, l’isolamento termico è migliore del 30%, e la costruzione in legno offre un’elevata efficienza energetica. “La sostenibilità è per noi un must - ed è anche economicamente più vantaggiosa”, spiega Petra Welling. “I costi di investimento sono inizialmente più elevati, ma si compensano con i costi di gestione più bassi.”

Tempo per la modernizzazione

Non appena la nuova costruzione sarà occupata, inizieranno i lavori di ristrutturazione dei vecchi locali. “Inizieremo presto con la ristrutturazione dell’ufficio di spedizione, che si trova direttamente nel Hub”, afferma Petra Welling. “I servizi igienici seguiranno non appena potremo trasferirci nella nuova costruzione.”

La nuova costruzione in numeri:

- 10.000 mq di terreno

- 3.000 mq di area esterna (accesso e parcheggi)

- 800 mq di superficie utile dell’edificio su due piani

- Fotovoltaico, pompa di calore, impianto di ventilazione con recupero di calore e la costruzione in legno minimizzano l’impronta di CO2

- Investimento totale di 2,5 milioni di euro (2,2 milioni di euro per l’edificio, 0,3 milioni di euro per il terreno)

Foto: © Online Systemlogistik / Didascalia dell’immagine: Central Hub di Online Systemlogistik a Schlitz. Accanto sorgerà un nuovo edificio per uffici e servizi.