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La Deutsche Logistik Holding (DLH) ha acquisito un terreno di circa 82.200 m² nell’area industriale “Wölzower Weg” a Wittenburg. Sulla superficie del terreno verranno realizzati circa 30.500 m² di magazzini logistici e spazi per uffici in un totale di 3 sezioni di magazzino. Le aree acquisite possiedono condizioni ideali per lo sviluppo di un progetto logistico.
(Bremen) Il terreno edificabile si trova direttamente all’autostrada A24, uscita Wittenburg, e quindi nell’area di influenza ampliata del mercato logistico di Amburgo. Il terreno è ben visibile da entrambi i lati dell’autostrada. “L’autostrada A24 è l’asse principale del traffico merci tra Amburgo e Berlino. Pertanto, la posizione offre un’ottimale connessione stradale tra Amburgo e tutti i paesi situati a sud-est”, afferma Felix Zilling, amministratore delegato della DLH.
Le aree acquisite possiedono condizioni ideali per lo sviluppo del progetto logistico. Le aree esterne sono per lo più pianeggianti e asfaltate. Sono necessari solo lavori di demolizione minimi. La domanda di costruzione sarà presentata a breve.
Standard DGNB Gold in fase di attuazione
Lo sviluppo sarà suddiviso in tre moderne sezioni di magazzino adatte a più utenti. Inoltre, verrà realizzata un’area di stoccaggio esterna. L’immobile sarà costruito secondo i più recenti standard tecnici e criteri di sostenibilità. Si punta a una certificazione secondo lo standard DGNB Gold. “La sospensione dei programmi di finanziamento non deve impedirci di costruire comunque questo edificio secondo i requisiti della classe di efficienza energetica 55”, afferma Christoph Telker, amministratore delegato della DLH, con uno sguardo alla sostenibilità nello sviluppo del progetto. “Inoltre, l’impianto fotovoltaico a copertura totale sul tetto offre il massimo beneficio energetico rinnovabile per l’inquilino/gestore. La progettazione esterna in armonia con la natura e i luoghi di incontro all’aperto dovranno essere anch’essi considerati nella realizzazione.” Gli spazi per uffici saranno realizzati e rifiniti secondo le esigenze dei clienti. Inoltre, saranno disponibili un numero sufficiente di posti auto per auto e camion.
Completamento entro la fine del 2023/inizio 2024
La realizzazione del progetto logistico dovrebbe iniziare nell’autunno del 2022. Il completamento è previsto per la fine del 2023/inizio 2024. L’agenzia immobiliare Robert C. Spies di Brema e Amburgo è stata incaricata della locazione degli spazi.
Foto: © DLH
