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P3 Logistic Parks, sviluppatore e proprietario a lungo termine di immobili logistici in Europa, prevede di realizzare circa 140.000 metri quadrati di spazi logistici nel centro di trasporto merci (GVZ) JadeWeserPort di Wilhelmshaven, l’unico porto in acque profonde della Germania. Il 2 giugno è stato firmato il contratto di diritto di superficie per il terreno di 21 ettari situato nel centro del GVZ con la Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG.
(PresseBox; Francoforte/Wilhelmshaven) P3 Logistic Parks prevede la costruzione speculativa di tre magazzini nel JadeWeserPort di Wilhelmshaven, con una superficie totale di oltre 122.000 metri quadrati. Inclusi quasi 11.000 metri quadrati di mezzanino e 7.000 metri quadrati di uffici, si ottiene un totale di circa 140.000 metri quadrati di superficie affittabile. Il progetto dovrebbe essere completato in fasi entro l’inizio del 2025. P3 è stata supportata da CBRE Germania nella mediazione del terreno.
Una particolarità del progetto è che in uno dei magazzini, tenendo conto di particolari requisiti costruttivi, possono essere stoccati beni doganali protetti. Per il carico di merci ingombranti, P3 installerà anche porte più grandi. Inoltre, lo sviluppatore equipaggerà tutti i tetti con impianti fotovoltaici. I magazzini hanno un’altezza utile di 12 metri, 17 porte a livello del suolo e 111 rampe di carico.
Convinti del JadeWeserPort come sede logistica
Sönke Kewitz, amministratore delegato di P3 Logistic Parks Germania: “Come sviluppatore, siamo fermamente convinti del ruolo significativo del JadeWeserPort come sede logistica. Offre tutto ciò di cui le aziende logistiche che operano a livello internazionale hanno bisogno. Non è un caso che qui attraccano regolarmente le più grandi navi portacontainer del mondo. Per soddisfare questa esigenza, abbiamo progettato porte più grandi nei nostri magazzini, che consentono di stoccare merci particolarmente ingombranti. Il mio sincero ringraziamento va anche alla Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG e alla città, con cui collaboriamo strettamente e senza il cui approccio cooperativo progetti del genere non sarebbero possibili.”
Ulteriore carico per il porto
Andreas Bullwinkel, amministratore delegato della Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG: “È per noi e per la sede già un grande riconoscimento se uno sviluppatore così grande come P3 sceglie il GVZ JadeWeserPort. La collaborazione durante le trattative contrattuali è stata molto strutturata e altamente professionale. Di conseguenza, vedremo un’offerta di ulteriori spazi magazzino che porterà al porto ulteriore carico, importante per le compagnie di navigazione. L’installazione di una superficie fotovoltaica così grande sui tetti è un forte segnale che si può lavorare in modo molto sostenibile anche nel settore dello sviluppo immobiliare. La città e l’area circostante beneficeranno dell’ulteriore offerta di posti di lavoro qualificati.”
Anche la politica è soddisfatta
Dr. Bernd Althusmann, Ministro dell’Economia della Bassa Sassonia e presidente del consiglio di sorveglianza della Container Terminal Wilhelmshaven JadeWeserPort-Marketing GmbH & Co. KG: “La firma del contratto di diritto di superficie tra P3 Logistic Parks e la società di marketing del JadeWeserPort di proprietà statale per il terreno di 21 ettari è un ulteriore grande successo per il JadeWeserPort e Wilhelmshaven, dopo l’ingresso della compagnia di navigazione Hapag-Lloyd presso il terminal container EUROGATE lo scorso anno. L’imminente investimento in circa 140.000 metri quadrati di superficie logistica affittabile da parte di uno dei principali sviluppatori immobiliari in Europa sottolinea l’importanza internazionale del JadeWeserPort e della sede marittima della Bassa Sassonia. Vorrei esprimere un ringraziamento particolare al team di vendita della società di marketing del JadeWeserPort per questo straordinario successo di insediamento.”
Ottimi collegamenti di trasporto
Il JadeWeserPort dispone di ottimi collegamenti di trasporto. Nelle immediate vicinanze si trova un collegamento con l’A29. Con l’ingresso di Hapag-Lloyd come socio presso il terminal container EUROGATE di Wilhelmshaven, l’importanza del porto nel traffico merci internazionale è ulteriormente aumentata.
Foto: © P3
