LIP Invest celebra 5 anni di passione per gli immobili logistici

LIP Invest, fornitore leader di fondi immobiliari specializzati per investitori istituzionali nella classe di attivi immobili logistici in Germania, festeggia il quinto anniversario come società di investimento per immobili logistici con una celebrazione in compagnia di investitori del fondo e dei suoi dipendenti. Dalla sua fondazione nel 2017, LIP Invest ha lanciato 4 fondi, investendo così 1,6 miliardi di euro in immobili logistici tedeschi.

(Monaco) Il portafoglio di LIP Invest è ora composto da 56 proprietà con una superficie totale affittabile di 1,1 milioni di metri quadrati e un reddito da locazione di oltre 60 milioni di euro. Oltre 60 investitori istituzionali, tra cui compagnie assicurative, fondi pensione, banche e casse di risparmio, nonché grandi fondazioni, hanno sottoscritto quote del fondo LIP per circa 950 milioni di euro.

“Un lavoro impegnato e di qualità ripaga – gli investitori ora chiedono direttamente a noi opportunità di partecipazione. All’inizio dell’azienda, quando Sebastian ed io eravamo stipati in un ufficio di una sola stanza, dovevamo ancora fare molto networking”, ricorda Bodo Hollung, socio e amministratore delegato di LIP Invest, e aggiunge: “Gli investitori possono avvicinarsi alla direzione aziendale e siamo sempre disponibili. La vicinanza al cliente e un rapporto di fiducia personale sono per noi molto importanti. Viviamo secondo il nostro slogan ‘Pensare oltre - essere più vicini’ e agiamo con grande passione.”

Direzione aziendale più ampia

Da start-up composta da due persone, LIP si è sviluppata in breve tempo in uno dei principali fornitori di fondi immobiliari specializzati con un team ora composto da 15 persone. Anche la direzione è stata ampliata lo scorso anno; inizialmente con la nomina di Sebastian Betz come secondo amministratore delegato e in ottobre con l’assegnazione di procure a Natalie Weber, responsabile della gestione del fondo, e Daniel Pahl, responsabile della gestione delle transazioni e avvocato aziendale.

Relazione stretta e personale

“Con il forte team che abbiamo costruito, possiamo già avviare il Fondo 5 nel 2023”, prevede Sebastian Betz, amministratore delegato di LIP Invest. “Il nostro Fondo 4 ha già raggiunto il traguardo di metà strada dopo il primo acquisto di proprietà alla fine di dicembre 2021. Con un volume di investimento di 230 milioni di euro e 9 proprietà acquistate, comprese le transazioni in corso, il fondo è già investito per oltre il 50%. Il secondo closing è quindi imminente; gli investitori interessati possono ancora partecipare. Anche dopo, l’interesse degli investitori per i nostri fondi immobiliari logistici rimarrà elevato. Da un lato, gli investitori apprezzano la relazione stretta e personale che manteniamo. Dall’altro, gli immobili logistici come classe di attivi stabile rappresentano un investimento affidabile. Abbiamo già reagito ai tassi di interesse aumentati e ai tassi di inflazione elevati, ristrutturando strategicamente l’acquisto di immobili logistici.”

Insider del settore richiesto

Negli ultimi 5 anni, la società di investimento ha ampliato anche il suo impegno scientifico oltre al portafoglio di immobili logistici. LIP è presente in diverse università attraverso incarichi di insegnamento, si occupa delle esigenze dell’immobile logistico del futuro e viene regolarmente invitata a conferenze su sviluppi attuali nel mercato degli immobili logistici. Recentemente, LIP ha contribuito al “Manuale di diritto immobiliare” dell’editore C.H. Beck.

“Dopo le nostre numerose pubblicazioni di libri, studi e articoli specialistici sugli immobili logistici, la partecipazione al manuale di diritto immobiliare rappresenta per noi un ulteriore traguardo verso maggiore trasparenza e formazione nella classe di attivi”, si rallegrano Hollung.

Propria strategia fotovoltaica

Anche per quanto riguarda la transizione energetica, LIP Invest guarda al futuro e persegue una propria strategia fotovoltaica con l’obiettivo di dotare i tetti potenzialmente utilizzabili di pannelli solari. L’accento è posto sugli impianti di autoconsumo, affinché gli inquilini degli immobili logistici possano ricevere direttamente l’energia prodotta come energia verde.

Foto: © LIP Invest