Pannelli solari per impianti logistici, opportunità per i comuni

Oltre al bilancio climatico, la gestione energetica e la ricerca di alternative energetiche giocano oggi un ruolo centrale nella società. Il settore economico della logistica può contribuire alla necessaria transizione energetica. Il potenziale qui non risiede solo nell’ottimizzazione dell’efficienza e del clima delle catene di approvvigionamento, dei trasporti e degli edifici, ma le ampie aree logistiche e immobiliari offrono anche opportunità per la produzione di energia, ad esempio attraverso l’energia solare e eolica. La logistica può quindi contribuire all’approvvigionamento, di cui beneficiano sia gli utenti che i comuni.

(Francoforte/Munich) Ogni anno vengono creati diversi milioni di metri quadrati di superficie immobiliare logistica in Germania. Le ampie superfici dei tetti e delle facciate offrono spazio sufficiente per ospitare migliaia di pannelli solari per immobile. Dotati di fotovoltaico, questi possono produrre una quantità di energia che supera di gran lunga il fabbisogno dell’immobile, in modo che l’eccedenza possa fluire nella rete pubblica. Solo nel settore delle nuove costruzioni, il potenziale per un contributo alla transizione energetica è considerevole, ma è possibile anche l’adeguamento del patrimonio edilizio esistente.

“Una formula empirica per calcolare la massima potenza degli impianti fotovoltaici parte da un chilowatt picco per dieci metri quadrati di superficie”, spiega Alexander Nehm, professore di logistica alla DHBW di Mannheim. “Presumo che circa 100 milioni di metri quadrati di nuova superficie logistica siano stati creati negli ultimi vent’anni. Se si dotassero solo questi immobili di fotovoltaico, la potenza ottenibile sarebbe quindi di circa 10 terawattora all’anno. Questo corrisponde a quasi il due percento del consumo netto di elettricità in Germania.”

Oltre al fotovoltaico, i parchi commerciali di grandi dimensioni sono anch’essi siti adatti per turbine eoliche, poiché occupano una superficie di terreno molto ridotta. Ulteriori tecnologie come le centrali a cogenerazione, le pompe di calore ad acqua e la geotermia supportano ulteriormente la transizione energetica. Frauke Heistermann, portavoce dell’iniziativa “Die Wirtschaftsmacher”, descrive l’opportunità che i siti logistici possono offrire ai comuni: “Il tema dell’approvvigionamento energetico gioca ora un ruolo centrale nella prossima ristrutturazione per i comuni. Invece di utilizzare su larga scala aree verdi per il fotovoltaico, gli immobili logistici esistenti offrono condizioni ideali. Negli edifici di nuova costruzione, è già in gran parte uno standard. I siti logistici quindi in futuro non solo contribuiranno all’approvvigionamento di merci, ma anche all’approvvigionamento di energia verde.”

Impegno della logistica: stabilire un dialogo, mostrare prospettive

La tendenza tra sviluppatori e utenti mostra chiaramente una direzione verso la sostenibilità. Questo è dimostrato anche dal Logix Award, che l’iniziativa Logistikimmobilien (Logix) assegna ogni due anni per progetti immobiliari logistici eccezionali. I quattro finalisti del 2021 si sono distinti tutti per misure particolari in termini di sostenibilità, neutralità climatica e aspetti sociali nella progettazione degli edifici.

Quanto si avanza verso un edificio “verde” dipende dalla selezione dei rispettivi elementi di sostenibilità - dal sistema fotovoltaico sul tetto, alle colonnine di ricarica per auto elettriche, ai serbatoi per l’utilizzo delle acque piovane, fino alla vegetazione sui tetti e sulle facciate e al prato di fiori selvatici all’esterno.

Informazioni dettagliate sugli sforzi di sostenibilità nel settore economico della logistica sono disponibili nel fascicolo tematico “Protezione del clima e sostenibilità ecologica nella logistica” su: https://die-wirtschaftsmacher.de/themenhefte

Foto: © pfenning logistics/Die Wirtschaftsmacher / Didascalia dell’immagine: Immobili logistici come fonte di energia