Panattoni affitta completamente il City Dock Berlin Falkensee a Moodja

Panattoni, il principale sviluppatore di progetti per immobili industriali e logistici in Europa, annuncia l’affitto completo del City Dock Berlin Falkensee alla Moodja GmbH, un fornitore di soluzioni di e-commerce fulfillment per marchi di moda e lifestyle. Con ciò, l’approccio di affitto multi-tenant del parco commerciale innovativo si è trasformato in un affitto single-tenant.

(Berlino, Falkensee) In totale, Moodja occupa una superficie utile complessiva di 11.200 m², di cui 7.200 m² di spazio per magazzini, 2.000 m² di spazio flessibile e 2.000 m² di uffici. Nella sua nuova sede a Berlino Falkensee, l’azienda si occupa del fulfillment e-commerce per diversi marchi in tutta Europa. Qui il fornitore gestisce la ricezione delle merci, lo stoccaggio e la preparazione degli ordini, la gestione dei resi e la personalizzazione degli ordini dei clienti.

“Come fornitore agile nel dinamico settore dell’e-commerce, siamo entusiasti di poter occupare una nuova sede in una posizione così eccezionale. L’attrezzatura moderna per magazzini e uffici con possibilità di design flessibile ci ha colpito immediatamente come start-up. Siamo felici di poter continuare a crescere nel City Dock Berlin Falkensee per i nostri clienti e partner e ringraziamo Panattoni per la collaborazione alla pari”, spiega David Bender, amministratore delegato di Moodja GmbH.

Il multifunzionale City Dock Berlin Falkensee è composto da due edifici con tre unità ciascuno su un’area di terreno di 15.700 m². Negli spazi esterni verranno creati 65 posti auto. Il moderno parco commerciale gode di un’ottima connessione con l’autostrada federale A10 e con la strada statale B5. Tutti i mezzi pubblici sono nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. L’inizio dei lavori è avvenuto nell’agosto 2021, mentre il completamento è previsto per settembre 2022. La consegna al nuovo inquilino Moodja è programmata per gennaio 2023. Fino all’ingresso verranno effettuati ulteriori lavori di ristrutturazione per il cliente.

Panattoni ha realizzato il progetto City Dock tenendo conto di ampie normative sulla protezione delle specie e ha collaborato strettamente con le autorità comunali. In particolare, l’ufficio ambientale e l’autorità per la protezione della natura sono stati coinvolti fin dall’inizio nel progetto per quanto riguarda la protezione degli alberi e delle specie. In questo modo, oltre 100 lucertole di siepe sono state trasferite con successo in due habitat sostitutivi. Anche la produzione di energia sostenibile è stata al centro della realizzazione, con preparazioni per la mobilità elettrica. Grazie alla costruzione energeticamente efficiente e sostenibile, Panattoni punta alla certificazione DGNB Gold.

Heiko Müller, sindaco di Falkensee, commenta il progetto nel seguente modo: “L’insediamento di Moodja come giovane azienda è un segno della posizione di Falkensee e della sua attrattiva come regione economica. Siamo lieti dell’attuazione delle varie misure di sostenibilità nello sviluppo del parco commerciale e della collaborazione partner con Panattoni.”

Il City Dock Berlin Falkensee è il secondo di un totale di tre progetti City Dock che Panattoni sviluppa nell’area di Berlino, oltre ad altri progetti a Berlino Spandau e Alt-Hohenschönhausen. Inoltre, è uno dei dieci progetti a livello nazionale, con sviluppi anche a Essen, Hannover, Hilden, Kirchheim, Leonberg, Norderstedt e Sindelfingen. Con i parchi commerciali innovativi, lo sviluppatore crea spazi commerciali e logistici di cui c’è urgente bisogno in posizioni urbane e periurbane. I City Docks sono disponibili per un’ampia gamma di destinatari, tra cui piccole e medie imprese (PMI), rivenditori e start-up. Utenti di diversi settori come commercio, artigianato, produzione e logistica beneficiano nei City Docks di un’infrastruttura eccezionale e di collegamenti con le reti stradali e i mezzi pubblici.

“L’affitto rapido e totale del City Dock Berlin Falkensee è un grande successo. Il parco commerciale offre al nuovo utente un’ottima opportunità per il suo ulteriore sviluppo di successo. Nella realizzazione del progetto, oltre alla considerazione delle esigenze del nuovo utente, è stata fondamentale la collaborazione comunale intensiva. Per questo motivo, ci impegniamo ancora una volta nell’attuazione di misure di sostenibilità nel settore dell’approvvigionamento energetico e della protezione delle specie. Ringraziamo il comune e Moodja per la collaborazione molto buona”, afferma Fred-Markus Bohne, Managing Partner di Panattoni Germania e Austria.

Come aziende di intermediazione, CBRE e BNP Paribas Real Estate hanno svolto un ruolo di mediazione.

Foto: © Panattoni