agiplan ondersteunt het nieuwe microdepot aan de Dortmundse Ostwall
26. januari 2021
Spectos GmbH presenteert de E-Commerce Monitor 2021
27. januari 2021
De projectontwikkelaar Panattoni voor industrie- en logistiek vastgoed meldt de gedeeltelijke verhuur aan de logistiekdienstverlener Gefco, in zijn tot nu toe grootste speculatief gebouwde logistiek vastgoed op de locatie Rangsdorf (Berlijn Zuid). Panattoni heeft uitgebreide infrastructuur-, milieu- en natuurbehoudmaatregelen gerealiseerd.
(Hamburg/Rangsdorf) Panattoni, de toonaangevende projectontwikkelaar voor industrie- en logistiek vastgoed in Europa, heeft een gedeeltelijke verhuur bereikt in zijn tot nu toe grootste speculatief gebouwde vastgoed Panattoni Park Berlijn Zuid op de locatie Rangsdorf in Berlijn-Brandenburg. De nieuwe gebruiker is Gefco Deutschland GmbH met hoofdkantoor in Mörfelden-Walldorf, Hessen, een internationale aanbieder van wereldwijde logistiek- en transportoplossingen.
Totaal gebruiksoppervlakte 130.000 m2, Gefco huurt 12.000 m2
In totaal omvat het Panattoni Park op een perceel van 28 ha vier bouwfasen met een totale gebruiksoppervlakte van ongeveer 130.000 m², verdeeld over vijf gebouwen en 13 units met een hallenhoogte van 12 m UKB. Het vastgoed heeft een uitstekende verbinding met de federale weg B96, de Berlijnse snelweg A 10 en andere snelwegen in Duitsland.
Gefco betrekt de eerste bouwfase met ongeveer 12.000 m² logistieke ruimte, waarvan 10.500 m² hal-, ongeveer 1.000 m² kantoor- en 445 m² mezzanine-oppervlakte. Daarnaast worden er parkeerplaatsen voor personenauto’s en vrachtwagens aangelegd. In het kader van een duurzame en hulpbronnenefficiënte bouwwijze bouwt Panattoni het vastgoed volgens de DGNB-goudstandaard.
Herinrichting van een monumentaal landgoedpark
In het kader van de projectontwikkeling heeft Panattoni uitgebreide infrastructuur-, verkeers-, milieu- en natuurbehoudmaatregelen gerealiseerd. Naast de hernatuurlijke van parken en de herinrichting van een 3.000 m² groot monumentaal landgoedpark nabij een basisschool zijn er lariksvensters geplaatst en is een lokale hagedissoort verplaatst. Door de aanleg van een nieuwe ontsluitingsweg met keerlus en de kruisinguitbreiding aan de B96 wordt de aansluiting van het Panattoni Park verder geoptimaliseerd en het lokale verkeer ontlast.
“We zijn bijzonder blij met de verhuur aan Gefco Deutschland in het Panattoni Park Berlijn Zuid. Hier hebben we de planrechtcreatie en ontwikkeling van het perceel gedurende meerdere jaren continu en holistisch begeleid en daarbij uitgebreide stappen gezet om de vestiging zo goed mogelijk in de lokale structuren te integreren,” zegt Fred-Markus Bohne, Managing Partner van Panattoni. “We hebben ook diverse uitdagingen, zoals archeologische opgravingen, succesvol overwonnen”.
Een van de aantrekkelijkste logistieke regio’s van Duitsland
“De nieuwe ruimtes in Rangsdorf zijn voor ons een enorme aanwinst,” zegt Frank Fischer, Manager Procurement en Head of Procurement cluster Duitsland, Oostenrijk, Zwitserland bij Gefco Deutschland GmbH. “Berlijn-Brandenburg behoort tot een van de aantrekkelijkste logistieke regio’s in Duitsland en heeft een uitstekende ligging en aansluiting. Ook de nabijheid van belangrijke producerende bedrijven is een van de bijzondere sterkte van de locatie.”
“We zijn zeer blij met de vestiging van het bedrijf Gefco in Rangsdorf. Dit versterkt de lokale economie en het regionale bedrijfsleven. Bovendien heeft de betrokkenheid van de projectontwikkelaar Panattoni bij de uitbreiding van het lokale industriegebied de vestiging van verdere kleine en middelgrote bedrijven uit de regio bevorderd en hebben we ruimte gecreëerd voor verdere bedrijven,” legt burgemeester Klaus Rocher uit.
Klaar voor gebruik in maart 2021
De oplevering van de eerste bouwfase is gepland voor januari 2021. De nieuwe gebruiker Gefco zal de ruimtes in maart 2021 betrekken. Aan de makelaarszijde is Gefco geadviseerd door Oliver Wissel van BNP Paribas.
De marketing van het Panattoni Park Berlijn Zuid wordt verzorgd door de makelaarskantoren JLL Berlijn en BNP Paribas Berlijn. Momenteel zijn er voor potentiële gebruikers nog ongeveer 33.000 m² vrije logistieke ruimte binnen de eerste bouwfase beschikbaar.
Foto: © Panattoni Europe
www.panattoni-rangsdorf.de http://www.panattonieurope.com https://de.gefco.net
