Logivest opent nieuwe vestiging in Erfurt

De logistieke vastgoedadviseur Logivest versterkt zijn marktcompetentie in Erfurt en opent een vestiging aan de Magdeburger Allee 134. Het landelijk opererende adviesbedrijf, dat zich richt op logistiek vastgoed en -locaties, zet zijn expansie in het oosten van het land voort en is nu in totaal in dertien steden in Duitsland vertegenwoordigd.

(München/Erfurt) „De regio Erfurt biedt groot potentieel. Hier komt een goede beschikbaarheid van ruimte – ook voor grootschalige projecten – samen met een lage prijsstructuur. Vooral in de nieuwbouwsector zijn de huurprijzen met een bereik tussen de 5,50 euro en 6,50 euro in vergelijking met de rest van Duitsland nog zeer laag. Daar komen ongeveer 180 bedrijventerreinen en een centrale ligging bij, die de logistieke regio Erfurt aantrekkelijk maken voor bedrijven die nationaal en internationaal opereren“, aldus Michael Starre, CSO bij Logivest.

Dit weerspiegelt zich ook in de vraag naar ruimte. Naast e-commercebedrijven zoals Zalando of Amazon hebben logistieke dienstverleners zoals Fiege, Rhenus en ook Zeitfracht GmbH, evenals groothandels en detailhandels zoals Metro of Edeka zich in de regio gevestigd. Nog dit jaar plant Amazon zijn aanwezigheid in de logistieke regio uit te breiden en een vier verdiepingen tellend logistiek centrum in Erfurt-Stotternheim in gebruik te nemen. Maar ook voor de technologie- en elektronica-industrie is de logistieke regio interessant. In 2022 opende bijvoorbeeld de internationale batterijcelproducent CATL in Arnstadt zijn eerste fabriek buiten China. Via bemiddeling van Logivest heeft CATL in 2023 in het nabijgelegen Panattoni Park in Nohra een opslag- en logistiek vastgoed met een totale oppervlakte van 54.800 m² gehuurd. De eerste paal voor de nieuwbouw moet nog dit jaar worden geslagen. Al enkele jaren is ook de mechatronische systeemleverancier Marquardt gevestigd in Ichtershausen.

De logistieke regio Erfurt ligt niet alleen in het hart van de Bondsrepubliek, maar bevindt zich ook strategisch gunstig in de verkeerscorridor tussen West- en Oost-Europa en Noord- en Zuid-Europa. Door deze exponerende ligging met een goed ontwikkeld verkeersnetwerk via de snelwegen A4 en A71, evenals de aansluiting op het spoor, heeft Erfurt zich gevestigd als logistieke locatie.

Het 280 hectare grote trimodale goederenvervoercentrum (GVZ) Erfurt behoort tot de belangrijkste logistieke centra van Europa. Daar hebben bedrijven uit de dienstverlenings-, logistiek- en technologiesector zich gevestigd. Een ander pluspunt voor de locatie is de nabijgelegen luchthaven Erfurt-Weimar. Bovendien heerst er in de regio een goed klimaat voor nieuwe vestigingen, waarvoor ook verschillende subsidiemogelijkheden beschikbaar zijn.

Advies met regionale marktcompetentie

„Erfurt is voor ons een nieuwe netwerk locatie en een ideale aanvulling op onze vestiging in Leipzig. Onze adviesstrategie is gebaseerd op het ondersteunen van onze klanten op een holistische, persoonlijke manier met regionale marktcompetentie. Daarom is het voor ons belangrijk om direct ter plaatse aanwezig te zijn“, aldus Starre. De nieuwe locatie is al bezet met twee adviseurs. Een uitbreiding van de capaciteit is gepland voor later dit jaar.

Foto: © Logivest