Startsein voor het Panattoni Park Unterfranken in Eltmann

Met de symbolische eerste schep is de bouw van het Panattoni Park Unterfranken officieel begonnen. Op het terrein van een voormalige motor testbaan in de stad Eltmann ontstaat tot begin 2026 een moderne en duurzame logistieke vastgoedontwikkeling. Al vóór de start van de bouw kon een eerste ankerhuurder uit de internationale voedingsindustrie worden aangetrokken. Ongeveer 9.850 m² aan opslagruimte, 520 m² kantoorruimte en 810 m² mezzanine zijn momenteel nog beschikbaar voor verhuur.

(Hamburg/Eltmann) De feestelijke eerste schep vond plaats in aanwezigheid van Michael Ziegler, de eerste burgemeester van de stad Eltmann, en andere betrokkenen bij het project. “De eerste schep is niet alleen het startschot voor een belangrijk bouwproject, maar ook het resultaat van een zeer constructieve samenwerking tussen de stad en de projectontwikkelaar,” aldus Michael Ziegler. “Dat hier op een voorheen braakliggend terrein een duurzame bedrijfslocatie ontstaat, is een belangrijk signaal voor de toekomstgerichte ontwikkeling van onze gemeente.”

Het toekomstige vastgoed op het ongeveer 40.000 m² grote brownfield-terrein zal duurzaam worden gebouwd. Daarom wordt het gecertificeerd volgens de criteria van de Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. en streeft het naar ten minste het DGNB-certificaat in goud. In het kader van een hulpbronnenefficiënt gebruik zal het sloopmateriaal van de bestaande bebouwing ter plaatse worden verwerkt en als fundering worden hergebruikt. Daarnaast is er een fotovoltaïsche installatie met een vermogen van 1,62 MWp gepland, lucht-water- en lucht-luchtwarmtepompen voor energiezuinige verwarming, oplaadpunten voor elektrische voertuigen, een systeem voor regenwaterhergebruik en maatregelen ter bevordering van de biodiversiteit, zoals hoogstamboomgaarden en wilde bloemenweiden, nestkasten en insectenhotels. Elke huurunit wordt bovendien uitgerust met een welzijnsruimte.

“Met het project in Eltmann zetten we onze strategie van gebiedsrevitalisering consequent voort,” zegt Fred-Markus Bohne, Managing Partner bij Panattoni Duitsland en Oostenrijk. “In plaats van op de groene weide te bouwen, investeren we gericht in de herbestemming van industriële braakliggende terreinen – dat is voor ons een duidelijke bijdrage aan een verantwoordelijke locatieontwikkeling.”

Ideale voorwaarden voor logistieke processen

Met twee gelijkvloerse toegangen, 18 laadperrons, 48 parkeerplaatsen voor personenauto’s en vier parkeerplaatsen voor vrachtwagens biedt het Panattoni Park Unterfranken ideale voorwaarden voor logistieke processen en light-industrial toepassingen. Vooral de nabijheid van de A70, de aansluiting op de haven van Bamberg en de goede bereikbaarheid van de luchthaven Nürnberg benadrukken de kwaliteit van de locatie.

Foto: © Panattoni / Bijschrift: Michael Brehm (economische ontwikkelaar Landkreis Haßberge), Matthias Kraus (Panattoni) en Michael Ziegler (1. burgemeester van de stad Eltmann)