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Compra do terreno no inverno, início da construção no outono: Com a simbólica primeira picareta, a Online Systemlogistik (OSL) sublinha agora em setembro a importância do novo edifício de escritórios e instalações sociais, que está a ser construído diretamente no Hub Central em Schlitz, perto de Fulda. Para motoristas, estão previstos amplos espaços de pausa e vestiários, bem como instalações sanitárias modernas, uma sala de formação, escritórios e 120 lugares de estacionamento para automóveis. O edifício energeticamente eficiente em construção de madeira deverá estar concluído até meados de 2022.
(Schlitz) “Estamos muito felizes por podermos construir um novo espaço em Schlitz e oferecer melhores condições de trabalho aos nossos colaboradores”, diz Petra Welling, diretora-geral da Online Systemlogistik GmbH & Co. KG. “As instalações atuais já estão envelhecidas e não são adequadas para o aumento de pessoal que ocorreu recentemente.” Para a nova construção, a OSL-Immobiliengesellschaft, composta por parceiros de sistema, adquiriu o terreno de esquina adjacente ao Hub Central, com cerca de 10.000 metros quadrados.
Fotovoltaica também gera eletricidade para o Hub
No telhado do novo edifício, uma instalação fotovoltaica gera energia. Ela não apenas cobrirá a necessidade de energia do edifício totalmente climatizado durante todo o ano, mas também fornecerá eletricidade ao Hub Central. No estacionamento dos funcionários, serão instalados pontos de carregamento para carros elétricos, antecipando um aumento na mobilidade elétrica.
O novo edifício é projetado para atender aos critérios KfW para uma “Casa de Eficiência 55”: Comparado a um edifício de referência que atende às diretrizes da Lei de Energia de Edifícios (GEG), ele consome apenas 55% da energia primária, como carvão ou petróleo mineral. Ao mesmo tempo, a proteção térmica é 30% melhor, e a construção em madeira oferece alta eficiência energética. “A sustentabilidade é um imperativo para nós – e também economicamente mais atraente”, explica Petra Welling. “Os custos de investimento são mais altos no início, mas isso se equilibra com os custos de manutenção mais baixos.”
Hora de modernizar
Assim que o novo edifício for ocupado, a renovação das antigas instalações começará. “Com a reforma do escritório de expedição, que está localizado diretamente no Hub, começaremos em breve”, diz Petra Welling. “As instalações sanitárias seguirão assim que pudermos nos mudar para o novo edifício.”
O novo edifício em números:
– 10.000 m² de terreno
– 3.000 m² de área externa (acesso e estacionamentos)
– 800 m² de área útil do edifício em dois andares
– Fotovoltaica, bomba de calor, sistema de ventilação com recuperação de calor e a construção em madeira minimizam a pegada de CO2
– Investimento total de 2,5 milhões de euros (2,2 milhões de euros para o edifício, 0,3 milhões de euros para o terreno)
Foto: © Online Systemlogistik / Legenda da imagem: Hub Central da Online Systemlogistik em Schlitz. Ao lado, está a ser construído um novo edifício de escritórios e instalações sociais.
