Prologis ganha o Logix Award pela segunda vez consecutiva

O centro de distribuição da Prologis para o comerciante online Euziel International em Datteln é o vencedor do Logix Award 2021. No dia 11 de outubro, na primeira noite da Expo Real deste ano em Munique, foi concedido pela quinta vez o Prêmio Alemão de Imóveis Logísticos (Logix Award) para o melhor desenvolvimento de imóveis logísticos dos últimos dois anos na Alemanha. Cerca de 100 convidados do mercado de imóveis logísticos se reuniram para a cerimônia de premiação, respeitando as atuais diretrizes de higiene da Corona.

(Weiterstadt/Munique) A Prologis realizou o imóvel logístico para a Euziel International GmbH, um comerciante online com sede em Remscheid, em Datteln, Renânia do Norte-Vestfália. O centro de distribuição foi concluído em setembro de 2020, com uma área total de 27.806 m². Na sua construção, a Prologis focou especialmente no aspecto da sustentabilidade. Assim, o imóvel é o primeiro na Alemanha a ser certificado segundo o padrão WELL Building Gold. Em colaboração com o WELL Building Institute, a Prologis adaptou o padrão WELL Building para imóveis logísticos, a fim de criar um ambiente de trabalho agradável e saudável para os colaboradores. Isso inclui, entre outras coisas, a monitorização da qualidade do ar e a medição do clima, a redução do nível de ruído, a vegetação do interior, a realização de uma “Living Zone” e áreas externas atraentes.

A comissão julgadora também considerou especialmente digna de prêmio a complexa recuperação da área industrial de cerca de 50.000 m² na região do Ruhr (norte), marcada pela transformação estrutural. Além disso, o imóvel é certificado segundo o padrão DGNB Platinum (Sociedade Alemã para Construção Sustentável).

A Prologis ganha o Logix Award pela segunda vez consecutiva. Em 2019, o desenvolvedor já havia recebido o prêmio pela realização do centro de distribuição em Muggensturm, perto de Rastatt, para o fabricante de cosméticos L’Oréal. Este imóvel foi o primeiro imóvel logístico na Alemanha a ser neutro em CO2 durante a operação.

“Estamos muito felizes em receber o Logix Award pela segunda vez. O prêmio reconhece nosso compromisso com mais sustentabilidade e sua conexão com a inovação no setor de imóveis logísticos. Queremos continuar a promover conceitos inovadores e sustentáveis para nossos clientes no futuro. Estamos orgulhosos de ter convencido o júri com nossa abordagem e conceito”, explica Christina Deuß, Gerente de Implantação de Capital da Prologis.

A proteção climática e a ecologia ganham importância

Os outros três finalistas para o Logix Award 2021 foram os desenvolvedores de projetos Baytree Deutschland GmbH, Dietz AG e Garbe Industrial Real Estate GmbH. Todos os projetos desenvolvidos por essas empresas se destacaram especialmente nos aspectos de proteção climática e sustentabilidade ecológica.

Assim, a Baytree se destacou com seu centro de distribuição para a Samsung SDS Europe em Magdeburg, com uma área logística de 64.000 m², especialmente pela conformidade com altos padrões ecológicos. Além disso, o desenvolvedor implementou várias medidas para o bem-estar dos colaboradores, com terraços externos, um pomar e um lago, além de um design externo atraente.

Na Dietz AG, com seu centro de distribuição de 64.000 m² para a Puma em Geiselwind, o processo de assentamento bem-sucedido, envolvendo todas as partes e a cooperação com o município, foi particularmente destacado pelo júri. Além disso, um pacote abrangente de sustentabilidade com certificação LEED Gold e a consideração de aspectos sociais em favor dos colaboradores foram implementados.

Para o centro logístico da Garbe para a Amazon em Achim, o aspecto da multiandares, utilizando tecnologia robótica inovadora, bem como o alto número de empregos criados (atualmente já 1.900 empregos), além da inclusão da população e das partes interessadas em diálogo direto, foram considerados favoravelmente pelo júri. Além das medidas sociais, o alto padrão ecológico com certificação DGNB Platinum também garantiu uma avaliação muito boa deste projeto.

Novos padrões em sustentabilidade social

“A corrida pelo Logix Award foi especialmente acirrada este ano. Decisivo para a concessão do prêmio à Prologis foi a certificação única na Alemanha segundo o padrão WELL, que se concentra especialmente na saúde e no bem-estar das pessoas e foi desenvolvido ao longo de vários anos por especialistas em ciência, medicina e arquitetura. Com isso, o projeto vencedor estabelece novos padrões para a proteção dos colaboradores no setor de imóveis logísticos”, explica o presidente do júri, Prof. Dr. Christian Kille, da Universidade de Ciências Aplicadas de Würzburg-Schweinfurt FHWS, sobre o processo de decisão.

Dr. Malte-Maria Münchow, porta-voz da Iniciativa Logix e responsável pela compra e venda de imóveis especiais, Deka Immobilien Investment GmbH, destaca: “Pela primeira vez, em 2021, um desenvolvedor de projetos é premiado com o Logix Award pela segunda vez. Isso é surpreendente, no entanto, a abordagem inovadora na área de sustentabilidade social no projeto vencedor da Prologis fez a diferença. A Iniciativa Logix está especialmente satisfeita em observar um compromisso excepcional na implementação de medidas de sustentabilidade em uma variedade de áreas entre todos os finalistas. Isso mostra que o setor já está avançando com muitos bons exemplos para proteger o clima, o meio ambiente e as pessoas”.

Processo de decisão transparente

Desde 2013, o Logix Award é concedido a cada dois anos a desenvolvedores de imóveis logísticos. Um júri independente garante um processo de decisão transparente, pois, para a premiação, critérios complexos devem ser atendidos. A gama de exigências de usuários e investidores abrange aspectos econômicos, urbanísticos, ecológicos e sociais. Em 2021, o catálogo de critérios foi ampliado para incluir aspectos de sustentabilidade. O júri é composto por cientistas, arquitetos, profissionais, bem como representantes da mídia e associações, que têm cada um uma perspectiva técnica diferenciada sobre os projetos.

Foto: © Logix / Legenda da imagem: Os vencedores do Logix Award 2021 da Prologis – (da esq. para a dir.) Konstantin Braun, Gerente de Desenvolvimento de Capital da Prologis, Nicoline Dechamps, Diretora de Implantação de Capital na Alemanha da Prologis, Susanne Meissner, Assistente de Desenvolvimento na Alemanha da Prologis, Michael Nolte, Chefe de Gestão de Projetos na Alemanha da Prologis, Stefan Olesch, Diretor de Gestão de Projetos da Prologis.