DLH desenvolve objeto logístico em Wittenburg

A Deutsche Logistik Holding (DLH) adquiriu um terreno de aproximadamente 82.200 m² na zona industrial “Wölzower Weg” em Wittenburg. Na área do terreno, serão construídos cerca de 30.500 m² de armazéns logísticos, bem como áreas de escritório em um total de 3 seções de armazém. As áreas adquiridas possuem condições ideais para o desenvolvimento de um projeto logístico.

(Bremen) O terreno de construção está localizado diretamente na autoestrada A24, saída Wittenburg, e, portanto, na área de influência ampliada do mercado logístico de Hamburgo. O terreno é muito visível de ambos os lados da autoestrada. “A autoestrada A24 é o principal eixo do transporte de mercadorias entre Hamburgo e Berlim. Assim, a localização oferece uma conexão de transporte ideal entre Hamburgo e todos os países localizados a sudeste”, diz Felix Zilling, diretor executivo da DLH.

As áreas adquiridas possuem condições ideais para o desenvolvimento do projeto logístico. As áreas externas são predominantemente planas e pavimentadas. Apenas pequenas demolições são necessárias. O pedido de construção será apresentado em breve.

Padrão DGNB Ouro é o objetivo

O desenvolvimento será dividido em três seções modernas, adequadas para múltiplos usuários. Além disso, será criada uma área de armazenamento externa. O imóvel será construído de acordo com os mais recentes padrões técnicos e critérios de sustentabilidade. Uma certificação segundo o padrão DGNB Ouro é o objetivo. “A interrupção dos programas de financiamento não deve nos impedir de construir este edifício de acordo com os requisitos do nível de eficiência 55”, diz Christoph Telker, diretor executivo da DLH, com foco na sustentabilidade no desenvolvimento do projeto. “Além disso, a instalação de painéis solares em toda a cobertura proporcionará o máximo benefício de energia renovável para o inquilino/operador. O design externo próximo da natureza e os locais de encontro na área externa também devem ser considerados na implementação.” As áreas de escritório serão construídas e finalizadas de acordo com as necessidades dos clientes. Além disso, haverá um número suficiente de vagas para carros e caminhões disponíveis.

Conclusão no final de 2023/início de 2024

A realização do projeto logístico deve começar no outono de 2022. A conclusão está prevista para o final de 2023/início de 2024. A locação das áreas foi confiada à imobiliária Robert C. Spies de Bremen e Hamburgo.

Foto: © DLH