HGK desenvolve área industrial e logística no norte de Colónia

Produção urbana, serviços logísticos integrados, pesquisa e desenvolvimento – no norte de Colónia, a Häfen und Güterverkehr Köln AG está avançando com seus planos para uma área industrial e logística combinada de alta tecnologia. Para isso, foi desenvolvido um plano diretor que coloca o tema da sustentabilidade e os objetivos da estratégia urbana de Colónia 2030+ no centro das atenções.

(Köln) Em novembro de 2020, a HGK AG adquiriu da cidade de Colónia uma área de 17 hectares nas proximidades de seu terminal para transporte combinado (KV-Terminal Nord). Com a concessão à HGK, uma empresa do grupo Stadtwerke Köln, o conselho da cidade de Colónia se comprometeu a garantir que em uma das últimas áreas designadas para assentamentos industriais não apenas ocorra a movimentação de cargas, mas também a criação de valor e empregos. Com foco nesse objetivo, a HGK elaborou um plano diretor que também poderia ser expandido para áreas adjacentes não construídas.

Estratégia urbana 2030+ como ponto de referência

“Queremos possibilitar uma interação ideal entre produção urbana e logística na área. Instrumentos digitais, mobilidade inovadora e um ambiente de trabalho moderno desempenham um papel destacado nisso. Estamos nos orientando de perto pelos temas centrais da estratégia urbana 2030+”, explica Uwe Wedig, presidente do conselho da HGK AG. “Com base na conexão imediata ao KV-Terminal, podemos garantir uma integração ideal entre produção e serviços específicos, graças à nossa competência logística. Neste bairro, também devem ser oferecidas áreas para pesquisa e desenvolvimento, laboratórios e startups, a fim de criar uma qualidade de emprego o mais alta e sustentável possível”, dá Uwe Wedig as primeiras visões sobre os pontos de abordagem do plano diretor.

Sustentabilidade através de conectividade e altos padrões ecológicos

O elo central do desenvolvimento é a sustentabilidade ecológica: através do uso de fontes de energia descentralizadas e regenerativas em combinação com diretrizes para uma construção energeticamente eficiente, as bases para uma operação climática neutra da área até 2035 devem ser estabelecidas desde o início. Isso também inclui uma utilização ideal de recursos e áreas, por exemplo, através de infraestruturas e serviços compartilháveis. Cooperações com outras empresas municipais também são concebíveis. O renomado escritório de engenharia de Colónia Dr. Schönheit + Partner oferece suporte. A empresa de planejamento e consultoria, que atua internacionalmente, é especializada no desenvolvimento de planos diretores e processos e edifícios particularmente eficientes e sustentáveis para produção e logística.

Criação de uma sociedade de projeto

Atualmente, a HGK está trabalhando intensamente na concretização do projeto com o objetivo de criar uma sociedade de projeto que deve começar a comercialização do terreno até o final do ano.

Foto: © Dr. Schönheit + Partner / Legenda da imagem: O gráfico mostra exemplificativamente como uma futura construção poderia parecer. O terreno está localizado nas proximidades do terminal ferroviário de Colónia Norte para transporte combinado.