Panattoni aluga completamente o City Dock Berlin Falkensee à Moodja

Panattoni, o principal desenvolvedor de projetos para imóveis industriais e logísticos na Europa, anuncia o aluguel total do City Dock Berlin Falkensee à Moodja GmbH, um fornecedor de soluções de fulfillment de e-commerce para marcas de moda e estilo de vida. Com isso, a abordagem de aluguel multi-inquilino do inovador parque empresarial se transformou em um aluguel de inquilino único.

(Berlim, Falkensee) No total, a Moodja ocupa uma área útil total de 11.200 m², dos quais 7.200 m² são de espaço de armazém, 2.000 m² de espaço flexível e 2.000 m² de espaço de escritório. Em sua nova localização em Berlin Falkensee, a empresa cuida do fulfillment de e-commerce para diversas marcas em toda a Europa. Aqui, o fornecedor gerencia a recepção de mercadorias, o armazenamento e a separação, a gestão de devoluções, bem como a personalização de pedidos de clientes.

“Como prestador de serviços ágil no e-commerce em rápido crescimento, estamos felizes em poder ocupar uma nova localização em uma localização tão excepcional. A moderna infraestrutura de armazém e escritório com possibilidades de design flexível nos atraiu imediatamente como uma startup. Estamos ansiosos para continuar a crescer no City Dock Berlin Falkensee para nossos clientes e parceiros e agradecemos à Panattoni pela colaboração em pé de igualdade”, explica David Bender, CEO da Moodja GmbH.

O multifuncional City Dock Berlin Falkensee está sendo construído com dois edifícios, cada um com três unidades, em um terreno de 15.700 m². Nas áreas externas, serão criadas 65 vagas de estacionamento. O moderno parque empresarial possui uma excelente conexão com a autoestrada A10 e com a estrada nacional B5. Todos os meios de transporte público estão nas proximidades e são facilmente acessíveis a pé. O início da construção ocorreu em agosto de 2021, e a conclusão está prevista para setembro de 2022. A entrega ao novo inquilino Moodja está planejada para janeiro de 2023. Até a mudança, mais reformas para o cliente serão realizadas.

A Panattoni realizou o projeto City Dock levando em consideração extensos requisitos de proteção ambiental e trabalhou em estreita colaboração com as autoridades municipais. Em particular, o departamento ambiental e a autoridade de proteção ambiental foram envolvidos no projeto desde o início, em relação à proteção de árvores e espécies. Assim, mais de 100 lagartos de cerca foram com sucesso relocados para dois habitats substitutos. A geração de energia sustentável também foi um foco na realização, com a preparação para a mobilidade elétrica. Devido à construção energeticamente eficiente e sustentável, a Panattoni busca a certificação DGNB Gold.

Heiko Müller, prefeito de Falkensee, comenta o projeto da seguinte forma: “A instalação da Moodja como uma empresa jovem fala a favor da localização de Falkensee e sua atratividade como região econômica. Estamos satisfeitos com a implementação das diversas medidas de sustentabilidade no desenvolvimento do parque empresarial e com a colaboração parceira com a Panattoni.”

O City Dock Berlin Falkensee é o segundo de um total de três projetos City Dock que a Panattoni está desenvolvendo na área de Berlim, além de outros projetos em Berlin Spandau e Alt-Hohenschönhausen. Além disso, é um dos dez projetos em todo o país, com desenvolvimentos em Essen, Hannover, Hilden, Kirchheim, Leonberg, Norderstedt e Sindelfingen. Com os parques empresariais inovadores, o desenvolvedor cria espaços comerciais e logísticos urgentemente necessários em áreas urbanas e suburbanas. Os City Docks estão disponíveis para um amplo público-alvo, composto por pequenas e médias empresas (PMEs), varejistas e startups. Usuários de diferentes setores, como comércio, indústria, produção e logística, se beneficiam dos City Docks de uma infraestrutura excepcional e conexão com redes rodoviárias e transporte público.

“O rápido e exclusivo aluguel de todo o City Dock Berlin Falkensee é um grande sucesso. O parque empresarial oferece ao novo usuário uma excelente oportunidade para seu desenvolvimento bem-sucedido. Na realização do projeto, além de considerar as necessidades do novo usuário, a intensa colaboração municipal foi fundamental. Para isso, mais uma vez, focamos na implementação de medidas de sustentabilidade na área de fornecimento de energia e proteção de espécies. Agradecemos à comunidade e à Moodja pela excelente colaboração”, diz Fred-Markus Bohne, sócio-gerente da Panattoni Alemanha e Áustria.

Como empresas de corretagem, a CBRE e a BNP Paribas Real Estate atuaram como intermediárias.

Foto: © Panattoni