CTP desenvolve imóvel logístico para a Westenergie

CTP, desenvolvedor e mantenedor de imóveis logísticos e industriais, está desenvolvendo para a Westenergie AG, a maior subsidiária da E.ON SE, um imóvel logístico sob medida do tipo Build-to-Suit. Este está localizado no CTPark Mülheim, na Renânia do Norte-Vestfália, na fronteira com as cidades de Duisburg e Essen.

(Berlim/Mülheim an der Ruhr) O projeto torna evidente o desenvolvimento do CTPark Mülheim como um parque industrial de alta tecnologia significativo, que já atrai empresas líderes antes mesmo da conclusão. A CTP adquiriu a área de 335.000 m² no final de 2023 da empresa multinacional francesa de produção Vallourec. O desenvolvedor está transformando o terreno, onde anteriormente havia uma usina industrial, em um parque empresarial moderno e inovador. Este oferecerá mais de 160.000 m² para pesquisa e desenvolvimento, laboratórios, co-working, bem como áreas industriais e logísticas para empresas em setores em crescimento e orientados para a tecnologia, como ciências biológicas e fabricação de TI.

Locação de longo prazo de 12.000 m²

O novo imóvel da Westenergie AG terá uma área de locação de cerca de 12.000 m², que a empresa alugou a longo prazo. Duas unidades de negócios de medição de Essen-Kettwig e Mülheim serão transferidas para o novo edifício. O novo local também incluirá postos de trabalho modernos, um centro logístico para tecnologia de medição, bem como um laboratório de testes reconhecido pelo governo para instrumentos de medição.

O CTPark Mülheim está localizado no coração da região metropolitana do Reno-Ruhr, uma das maiores áreas urbanas da Europa. Ele possui uma excelente conexão com as autoestradas A2, A3, A42, A52 e A59. Isso torna as grandes cidades e centros econômicos de Düsseldorf, Duisburg, Dortmund e Essen rapidamente acessíveis. O parque também está próximo dos países vizinhos, Bélgica e Países Baixos, tornando os grandes portos de Amsterdã, Antuérpia e Roterdã facilmente acessíveis.

Bernd Böddeling, Vice-Presidente Sênior de Redes de Energia da Alemanha na E.ON e Presidente do Conselho da Westenergie AG, explica: “Com a nova construção em Mülheim, estamos criando as condições para um crescimento adicional em uma região dinâmica, onde a localização e a conexão excepcionais falam por si mesmas.”

Sinal forte para a localização

Marc Buchholz, Prefeito da cidade de Mülheim an der Ruhr, comenta: “A instalação da E.ON no novo parque industrial e comercial é um primeiro sinal forte para a localização e torna evidente a atratividade da região para empresas em crescimento. Estamos muito felizes em receber a E.ON, um renomado jogador internacional, em Mülheim.”

Timo Hielscher, Diretor Executivo de M&A da CTP Alemanha, diz: “O novo local planejado da subsidiária da E.ON, Westenergie, em Mülheim an der Ruhr é um sucesso tanto para a região quanto para a CTP e mostra que temos o bom senso quando se trata de identificar locais excepcionais. A região do Reno-Ruhr possui um grande apelo e ainda tem muito potencial que queremos explorar com o novo parque empresarial. Outra vantagem para o município é que não precisamos usar ‘campo verde’ para as novas áreas, mas sim aproveitar e reabilitar o que já existe. Agradecemos à E.ON e à cidade de Mülheim an der Ruhr pelo apoio e estamos ansiosos pela continuidade da colaboração.”

Instalação de um sistema fotovoltaico planejada

Como parte de uma construção sustentável e que economiza recursos, a CTP busca uma certificação DGNB Gold para o CTPark Mülheim. Além disso, está planejada a instalação de um sistema fotovoltaico para garantir um fornecimento de energia livre de fósseis. A conclusão do projeto está prevista para o 3º trimestre de 2027. O desenvolvimento do projeto envolve, entre outros, a empresa imobiliária Brockhoff & Partner e a cidade de Mülheim an der Ruhr.

Foto: © Helena Grebe, cidade de Mülheim an der Ruhr / Legenda da imagem (da esq. para a dir.): Atrás: Tobias Altenbeck (Diretor Executivo, Brockhoff GmbH), Lars Satthoff (Diretor de Construção Regional Norte, CTP Alemanha), Dr. Marc Stienemann (E.ON Corporate Real Estate Management), Marc Buchholz (Prefeito, cidade de Mülheim an der Ruhr), Felix Blasch (Secretário para Meio Ambiente, Clima, Construção, Planejamento Urbano e Promoção Econômica, cidade de Mülheim an der Ruhr); na frente: Bernd Böddeling (E.ON / Westenergie AG), Timo Hielscher (Diretor Executivo de M&A, CTP Alemanha)