Garbe constrói imóvel logístico em Kamen, na A1

A Garbe Industrial está construindo em Kamen, na Renânia do Norte-Vestfália (distrito de Unna), um novo imóvel multifuncional para comércio, produção, armazenamento e distribuição. O imóvel será construído em um terreno de aproximadamente 27.300 metros quadrados e está planejado para ter uma área total de 18.700 metros quadrados. Após a obtenção da licença de construção, os trabalhos devem começar em breve. O volume de investimento é de cerca de 28,5 milhões de euros.

(Hamburgo/Kamen) O terreno está localizado na área industrial da Henry-Everling-Straße, com vista para a A1. Esta rodovia conecta a região metropolitana de Hamburgo com a área de Colônia e é uma das principais artérias Norte-Sul do país. O acesso Kamen-Zentrum pode ser alcançado em quatro minutos. A partir daí, são seis quilômetros pela A1 até o cruzamento de Kamener, com conexão para a A2 Oberhausen – Berlim. “A localização central em um dos pontos de tráfego mais movimentados da Alemanha torna o local um centro especialmente procurado para empresas que desejam movimentar e distribuir mercadorias de forma eficiente”, enfatiza Frank Soppa, gerente regional de desenvolvimento de projetos da Garbe Industrial. “Um pedaço tão valioso na região oriental do Ruhr é uma raridade e estamos muito felizes que um imóvel com grande potencial esteja sendo construído neste local excepcional.”

No terreno, está planejado um imóvel com uma área de armazém de aproximadamente 16.500 metros quadrados. Além disso, haverá 500 metros quadrados para escritórios e áreas sociais e 1.700 metros quadrados de mezanino. O novo edifício será equipado com 17 docas de carga e duas portas seccionais no nível do solo. No espaço externo, estão previstas vagas para 30 carros e três caminhões. O imóvel é adequado tanto para serviços baseados em contratos e orientados para distribuição quanto para comércio e produção. “O desenvolvimento do projeto está sendo realizado de forma prospectiva. Já estamos em conversas com potenciais interessados”, acrescenta Frank Soppa. As análises de mercado até agora, no âmbito da decisão sobre a localização, o deixam otimista: “Acreditamos que o imóvel estará totalmente alugado ainda durante a fase de construção.” A conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2026.

Certificação Ouro segundo a DGNB

Para o imóvel, a Garbe Industrial busca uma certificação Ouro da Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). O aquecimento será realizado com bombas de calor de ar, e o uso de combustíveis fósseis será evitado. Além disso, uma instalação fotovoltaica será instalada em toda a área do telhado. A empresa de corretagem Immolox, em Frankfurt, intermediou a compra do terreno.

Foto: © Garbe